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漳州樓市節后或迎推盤小高峰 開發商頻頻入市

來源:閩南網 2014-02-07 15:37 http://www.413629.com/

　　臨近春節開發商推盤熱情通常會降低，出現所謂的“春節效應”,而在春節過后，漳州樓市或迎來一次推盤小高峰。

　　據相關數據（漳州房產成交數據）顯示，目前漳州市區市場供過于求明顯，2013年市區商品住宅新增供應106.15萬㎡，銷售91.69萬㎡，供略大于求；市區主要在售樓盤庫存總量約為140.02萬㎡，預計需約16個月方可去化完畢。在節前近兩個月的樓市平淡表現之后，開發企業存在一定的庫存壓力，在節后釋放庫存不是不少在開發企業的共同要求。

　2013年漳州樓市銷售面積激增，但仍有一定量庫存

　　

　　在下半年，萬科、國貿、福晟、海投，融信等大盤會集中入市放量，對其他開發企業造成一定的沖擊，因此上半年，特別是春節后到兩會前夕，會是漳州樓市整體推廣力度加大的時期，中小項目會在這期間推出相應的優惠活動，盡力推銷自己的產品，盡量在上半年，特別是在三四月份樓市銷售旺期把產品更多的消耗掉，避免下半年參與到與大型房企的競爭當中。

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