廈門住宅成交迎來開門紅　單日最高成交600套以上

來源:閩南網 2014-01-14 15:26 http://www.413629.com/

新年伊始，廈門一手住宅成交量暴漲，迎來“開門紅”。統計數據顯示，進入新年第二周，也就是1月6日—1月12日，廈門新建商品住宅一共成交2246套，環比上漲2707.50%，日均成交321套。

　　其中，1月9日的單日成交量最高，達到了601套的驚人數據。

這是什么概念呢？

　　記者注意到，2013年12月，廈門新建商品住宅僅成交312套，平均每天僅成交10套。也就是說，上周廈門新建商品住宅一天的成交量就超過了去年12月一整個月的成交量。

　　具體來看，島內成交量上漲更加明顯。上周，島內商品住宅成交314套，環比上漲3388.89%，簽約面積48774.14平方米，占全市一手住宅總成交面積18.20%；島外一手住宅成交1932套，環比上漲2621.13%，簽約面積219207.22平方米，占全市一手住宅總成交面積81.80%。

　　這一數據引發了市民極大關注，一些準備購房的市民發出疑問：難道一手房市場“由冷轉熱”了嗎？一夜之間暴漲的成交量究竟從何而來呢？

　　記者注意到，雖然上周廈門新房成交量大幅上漲，但上周廈門并沒有新的樓盤開盤。業內人士分析，上周新房成交量會有如此大的上漲，相當大的數量實際上是在年底已經認購簽約的，但由于未及時備案積壓了下來，因此并未在去年的統計數據上顯現出來。隨著新年到來，這些積壓的房源才漸漸開始得到備案。

　　從統計數據上看，2013年第四季度是廈門全年住宅成交最為蕭條的一段時期。不過，業內人士表示，由于備案滯后，去年底的住宅實際成交量并沒有統計數據看起來那么“冷”，今年初的樓市也并沒有看起來那么“熱”。“上周新房成交量的暴漲實際上只是統計數據上的變化，并不是真正意義上的樓市回暖，購房者不必因此感到恐慌。”

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