△上湖茗居
此前,媒體也曾報道過不少掛牌價上億元的西湖邊別墅,但大多未能成交。
如柳營路5號,去年掛價1.3億元,2004年房東以約1000萬元的價格購入,掛牌后看房的人雖多,但尚未有成交;
玉泉路1號的馬嶺山房,早年掛價1億元出售,雖然產權糾紛已解決,但因買賣雙方價格未談妥也未有成交;
南懷瑾故居潤廬,20年前280萬元買入,去年叫價1.2億元出售,但因為租約及地下車庫產權問題,一直未能成功轉手;
今年年初,南山路民國時期的歷史別墅,業主開的底價高達5億元,雖有買家愿意出價4億多元購買,但由于賣家不同意,導致這套房源依舊未能成交。
不過不管怎樣,這都是一筆相當成功的房地產投資。即便只租不賣,以九星里建筑群的地段,年租金收益也十分可觀。
去年,南山路一帶的商鋪租金,建筑面積約300平方米的商鋪,每年租金能達到150萬元左右。
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