昆明中介爆料：僅三成高校畢業生租房不被騙

來源:云南網 2017-07-10 10:32 http://www.413629.com/

　　又到一年畢業季，大批畢業生涌入社會，加入到租房大軍中。剛走出象牙塔的畢業生由于沒有租房經驗，人生地不熟又囊中羞澀，在租房過程中常常容易受到不法中介和不法人員的欺騙。據相關從業人員介紹，畢業生在租房過程中，僅30%左右沒有遇到權益受損問題。

　　月租金同比去年下跌了3.16%

　　據昆明市人力資源和社會保障局公布，今年云南省高校畢業生將達到18.5萬人，較2016年增加了1.8萬人，創歷史新高，是畢業生人數最多的一年。畢業生人數多意味著就業競爭激烈，租房壓力大。據中國房價行情平臺日前更新數據顯示：6月昆明住房月租金為23.30元/平方米，與去年同期相比下跌了3.16%。

　　據東函房產的統計信息，最受畢業生歡迎的租房區域及小區為，西市區：棕樹營小區、白馬小區、豐寧小區；東市區：董家灣、大樹營片區；北市區：金實小區、新迎小區；南市區：正和小區；市中心：永昌小區。

　　房租占每月工資的三分之一

　　“我每月的底工資是1900元，加上提成每個月差不多3000元左右，和朋友一起在人民東路附近租了一套兩室一廳的房子，每個月每個人差不多900元左右。”李海軍畢業于玉溪師范學院，目前從事金融行業，每月的租金和各種水電費差不多占了他工資的1/3。

　　據記者調查了解到，目前昆明市畢業生的工資水平為2500-3000元。新亞啟航（中介公司）的置業顧問說：“在昆明主城四區中，月租金1500-2000元的2居室或3居室比較受歡迎，這類房源多為小伙伴們一起合租。月租金500-700元的房源也較受畢業生青睞，但這類房源多為長租公寓合租，一般作為過渡階段的選擇。其次月租金900-1200元的房源也有部分畢業生光顧，此租金段房源多為1居室或單身公寓。”

　　不法分子利用租客心急行騙

　　近日，記者走訪昆明市幾家中介公司和參考了網絡數據了解到，每年畢業季，租房人群中畢業生占八成以上。

　　由于臨近畢業季，大學生都希望能盡快找到合適的房屋。一些不法分子正是利用租客心急這一缺點，在網絡上登出不真實的出租信息，吸引租客眼球，欺騙租客。

　　某房產公司的房產中介告訴記者：“對于畢業生房客，在租房過程中，沒有遇到權益受損問題的人，只有30%左右。有20%的人，曾被房東以各種理由臨時清退；有20%的人，遇到過租金、水電費等不按合同隨意上漲；更有30%的人，遭遇過黑中介和不法人員，基本每年都有很多畢業生掉入租房陷阱。”