閩南網11月20日訊（閩南網記者 蘇毓茹 文/圖）走進位于鯉城區金龍街道古店社區的寶嘉譽峰小區，只見環境整潔干凈，居民在休閑活動中心內泡茶“話仙”，黨建長廊、近鄰黨建標語等紅色元素融入小區各個角落……這一切美好景象的營造，得益于小區堅持黨建引領，立足居民需求，推動治理水平提質增效。

寶嘉譽峰小區

　　日前，寶嘉譽峰小區利用架空層改造的圖書閱覽室和休閑活動中心正式投用，居民能在家門口實現休閑、娛樂，便利度與幸福感持續提升。

　　“架空層成了多功能場所，現在我有空時候就來活動中心喝喝茶、下下棋，或者到書屋坐一坐，非常開心！小區為居民做了大實事。”住在小區1號樓的業主胡麗云帶著孫子孫女來到休閑活動中心，她告訴記者，入住一年多以來，她能明顯感受到小區從環境到硬件設施方面的明顯提升。

　　據悉，寶嘉譽峰小區共有12個架空層，過去架空層都處于閑置狀態，有時居民會在此放置雜物，不僅浪費空間，還存在著安全隱患。與此同時，由于小區沒有專門的活動室，許多居民會聚集在樓棟大堂，也隨之產生了一些鄰里糾紛。

　　為此，小區物業與社區積極商討，通過召開聯席會議、上門收集業主建議等方式確定方案實施改造。“今年6月份開始收集業主意見并完善提升方案。10月份完成了圖書閱覽室和休閑活動中心的建設。”遠宏物業運營經理王曉洲介紹，目前還有親子小屋正在改造，小區利用了近400平方米的架空層，建造一個適合全年齡段居民的活動空間。

小區休閑活動中心和圖書閱覽室正式投用

　　議百家事、解百家結、暖百家心，一個個業主訴求的有效解決，是寶嘉譽峰小區堅持共商共建、引領小區善治的縮影。

　　據悉，寶嘉譽峰小區共有12棟住宅樓，1棟SOHO公寓樓，總戶數2781戶，現有常住人口3000余人。商品房小區的業主們來自天南海北、彼此之間互不認識，面對利益需求多樣，人員結構復雜等小區治理和服務中的突出問題，傾聽業主的呼聲、及時解決問題、保障合法權益是小區有效治理、睦鄰美好的關鍵。

召開黨物聯席會議協商建設小區居民活動室

　　今年6月，在金龍街道黨工委、古店社區黨委的指導下，成立小區黨支部，現有在冊黨員4名，亮身份黨員44名。通過完善“社區黨委——小區黨支部——樓棟黨小組”的組織架構，以及黨員群眾推薦、走訪調研、談話了解等形式，推選小區黨組織書記、兼職委員等，架起小區黨支部與業主之間的溝通橋梁。

　　面對小區電動自行車規范停車、管道漏水、寵物半夜擾民、小區幼兒優先入園等問題，小區定期召開黨物聯席會議，由小區黨支部牽頭，物業服務企業、黨員和居民代表、相關職能部門參與，推動難事共同商討，矛盾一線化解，推進小區黨組織建設及各項服務管理工作。

小區黨組織、物業企業、寶嘉中心幼兒園協商小區幼兒優先入園事宜

　　小區黨支部致力于搭建“黨組織主導、物業企業和轄區單位配合、黨員及業主廣泛參與”的共建共治模式，充分引導黨建共建單位將金融、醫療、消防知識等服務下沉小區。“我們還組建了陽光志愿服務隊，組織小區在冊黨員、物業工作人員、在職報到黨員、熱心居民等每月定期開展敬老、助困等志愿活動，并對服務站收集的問題和困難逐一解決，目前志愿服務隊共有28名成員。”小區黨支部書記吳秋燕介紹。

　　近日，泉州市印發《泉州市物業管理提升專項行動方案》，明確規定建立黨建引領機制，要求建立社區（村）黨組織領導下的物業服務企業、業委會以及社區社會組織、警務所、網格員等多元主體共同參與小區治理的工作機制，完善小區治理架構。

　　以寶嘉譽峰小區為示范點，鯉城區金龍街道積極在小區物業管理提升方面進行新的探索，推動物業管理融入基層治理，提升物業服務質量和水平。截至目前，金龍街道共有住宅小區19個，已成立小區黨支部19個，小區黨組織覆蓋率100%。