近日，市質監局官方網站上公布了《三明市2016年第四季度電梯定期檢驗不合格單位名單》（以下簡稱“名單”），梅列區濱江新城、梅列區上河城、建寧縣南方國際、建寧縣萬星首府、三明市翁墩廉租房及安置房、沙縣城市至尊、梅列區星宮園、梅列區水榭新城、沙縣江山御苑 、沙縣揚帆新城、永安市佰富大廈11個小區的部分電梯為“定期檢驗不合格電梯”。

　　如遇困梯等事件時，住戶可按警鈴通知物業，但若五方通話設備失效，則無法利用該鍵和外界通話。

　　“名單”一公布，小區的居民議論紛紛，“不合格”是不是就意味著小區的電梯問題很嚴重？需不需要更換電梯？記者就此進行了采訪。

　　什么樣的電梯會納入“電梯定期檢驗不合格單位名單”？

　　按照相關規定，在用電梯每年都要進行一次定期檢驗，市質監局則定期會將每季度電梯檢驗不合格的情況進行公布。2016年前三季度，市質監局公布的是“電梯定期檢驗一次合格率低于70%的物業服務企業名單”，而根據省質監局最新的通知要求，從2016年第四季度起公布“電梯定期檢驗不合格單位名單”。這兩者有什么不同？

　　市質監局特安科陳科長介紹，“電梯定期檢驗一次合格”是指電梯年檢時一次性通過特種設備檢驗機構的定期檢驗，即電梯定期檢驗完成后，各項安全技術性能指標均符合《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》（以下簡稱《檢規》）要求，檢驗人員判定該電梯的檢驗結論為“合格”；“定期檢驗一次合格率”是指一次檢驗合格的電梯占使用單位所有受檢電梯總數的比率；一次檢驗不合格的電梯，物業服務企業和維保單位要在規定的一個月內完成整改，并向檢驗機構申請復檢。

　　而此次公布的“電梯定期檢驗不合格單位名單”，是指經檢驗機構按照《檢規》要求對電梯進行定期檢驗后，存在不合格項目且未在檢驗機構下達《特種設備檢驗意見通知書》規定期限內完成整改，檢驗結論為不合格的電梯。之前公布的名單，只有一次檢驗合格率低于70%的才會“上榜”，而此次公布的名單，只要該小區有檢驗不合格且超期未整改的電梯，就會被公布。

　　記者走訪：“問題電梯”正常運行，大多居民未覺“有問題”

　　2月17日，記者先來到上河城、水榭新城，乘坐了“名單”中的定期檢驗不合格電梯，電梯均可正常乘坐。

　　記者在兩個小區分別隨機采訪了10位居民，均不知道自家電梯屬于定期檢驗不合格電梯。“在網絡上看到名單了，但沒有具體樓棟，大家都在猜。我們樓棟電梯運行挺正常，沒有感覺有什么問題。”上河城8號樓居民小王說。而其實小王所在的上河城8號樓1#梯和2#梯正是定期檢驗不合格電梯。在采訪中，居民們的感受和小王基本相同。

　　在從記者口中得知水榭新城上了質監局公布的“名單”的事后，居民老李很擔心地問：“電梯怎么還可以運行？會不會很危險？”

　　定期檢驗不合格的電梯究竟“問題”在哪？

　　此次公布的“定期檢驗不合格電梯”，究竟是哪些地方不合格？“不合格”因素會直接影響乘坐安全嗎？為什么居民并沒有感覺到存在問題？

　　記者在市質監局提供的電梯定期檢驗報告中看到，此次“名單”中電梯存在的問題主要有：轎廂與值班室或機房之間對講系統失效、值班室無人值守、轎廂內緊急照明失效、安全管理人員未持證、開關門噪聲超標、電梯運行抖動超標、未提供年度自行檢查記錄、未與取得相應資格單位簽訂維保合同等。

　　記者所走訪的上河城、水榭新城兩個小區，其定期檢驗不合格的電梯存在的問題均為轎廂與值班室或機房之間對講系統失效。

　　根據《檢規》，電梯檢驗項目分為A、B、C三個類別，其中A類項目僅在電梯新安裝過程中涉及，而電梯定期檢驗時只涉及到B、C兩類（共有50多項），只有B類檢驗項目全部合格，且C類檢驗項目應整改項不超過5項（含5項），并在規定時限內整改的才能判定檢驗合格，除此之外，只要有檢驗項目不合格且未在期限內整改，電梯就會被判定“定期檢驗不合格”，而有部分B類項目并不涉及電梯本體安全性能，如安全管理人員是否持證、是否與取得相應資格單位簽訂維保合同等。簡單而言，此次公布的“名單”，有些只是管理性問題并不直接涉及電梯本體安全性能。

　　定期檢驗不合格的電梯要封停嗎？

　　根據國家有關規定，特種設備監管部門對檢驗機構報告的定期檢驗不合格的電梯使用單位，要責令限期整改，對逾期未整改合格仍在使用的，依法予以封停，并立案處罰。

　　2月16日，記者從省特種設備檢驗研究院三明分院了解到，在“名單”中的11家小區，目前已經整改完畢的有6家。但為何部分未整改完畢的電梯還在運行？

　　電梯定期檢驗時，存在問題的電梯除特殊情況需立即停用外，有些問題短期內并不會直接影響到電梯安全使用，因此監管部門給物業管理單位再一次整改復檢合格的機會，允許電梯邊整改邊運行。在此期間監管部門會對電梯維保單位和物業管理單位進行嚴格監督管理，例如約談物業管理單位，要求其在整改期間要采取安全措施監護使用，并作出限期整改承諾，強化整改進度。

　　記者在市質監局直屬分局看到了一份三明海欣物業管理有限公司2017年1月23日提供的《承諾書》，承諾書中表示，其負責管理的上河城的16臺電梯經省特檢院三明分院檢驗不合格，不合格項目為轎廂與值班室或機房之間對講系統失效。目前該公司正在安裝無線五方通話，在安裝工作完成前，為確保電梯安全運行，作出如下承諾：在2017年2月23日前完成上河城電梯五方通話的安裝，并投入使用；轎廂內張貼應急救援電話號碼，并與中控室、維保單位保證通暢。在電梯五方通話投入使用前加大對電梯的安全巡查頻次、中控室實行24小時值班制、隨時監控電梯運行狀況，保證電梯轎廂適時監控，確保應急響應及應急救援到位；督促電梯維保單位加強電梯的維護保養，確保電梯安全運行。

　　17日，三明海欣物業管理有限公司負責人在接受采訪時表示，去年年底小區部分樓棟的五方通話設備發生故障，原本某視頻廣告公司在小區免費推廣無線五方通話設備，但部分業主對廣告費存在異議不予支持，因此部分樓棟的免費五方通話安裝受阻。在多方考慮后，剩余樓棟采用公共維修基金購買無線五方通話設備，目前已經聯系廠家出貨。（記者 林芳芳 文/圖）