近期,廈門樓市“春回大地”,成交量突飛猛進,主要在于開發商積極營銷并進行異地拓客,占領異地市場,在一定程度上促成了銷量。
廈門精品樓盤第三度北上
上一周,廈門樓市的成交量又刷新了2012年歷周的成交記錄,以667套的成交數字緊逼近一年來的成交高點。這樣的成績顯然與開發商近期日漸頻繁的營銷活動尤其是異地活動緊密相關。
異地推廣熱火朝天
銷售業績顯著
如果說春節過后兩三周的廈門樓市還只能用“緩慢升溫”來形容,那么從上周開始,廈門樓市可以說是“突飛猛進”了一把———節后第一周到第四周中,廈門一手住宅分別以每周206套、319套、336套和551套的數字成交,而上周的成交量則達到了667套,環比又增長了28%。
除充分挖掘廈門本土的購買力外,春節后廈門開發商頻頻“外出”也成為了新的市場現象。近幾周,源昌君悅山、禹洲中央海岸、中航城國際社區、新景國際外灘 等房企紛紛進行異地推廣,均取得不錯的效果。
一些企業試水成功,證明異地購房雖然存在種種限制條件,但廈門對于異地客群的吸引力仍然十分強烈;另一方面也證明了這樣一個事實:當前市場雖然撲朔迷離,但還存在讓購房者和開發商相結合的空間。
三明市場逐步被發掘
房企熱衷北上
廈門房企歷來重視異地客群,早在06、07年,就已有不少開發商進行異地拓展,而今年春節后,泉州、龍巖、南平全都成為了廈門房企的遠征戰場。以往與廈門距離較近的泉州及其他閩南地區經過多年開拓后,其市場需求度已不如從前,而三明由于距離廈門較遠,反倒成為值得開發商深入挖掘的一個巨大市場。