福建省住建廳：公積金個貸額度隨市場調整

來源:東南快報 2012-02-29 14:56 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　隨著房地產市場的變化，我省在執行住房公積金貸款差別化政策的大前提下，將適時適度調整住房公積金個貸額度。昨日記者從全省住房公積金管理工作座談會獲悉上述信息。

　　據統計，去年我省公積金新增提取112.5億元，比增11.2%。發放住房公積金個人貸款3.9萬戶、105.8億元，同比分別下降14%、3%。省住建廳相關負責人表示，近兩年來，受到房地產宏觀調控影響，我省的住房公積金貸款發放規模有所下降。

　　這位負責人分析說，今年，國家將鞏固房地產市場調控的成果，繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。房地產市場成交量仍將持續低迷，加之部分城市銀行首套房貸利率有所松動，住房公積金貸款一旦失去了前期利率較低的優勢，與銀行商業性個貸的競爭將加劇，這樣會使得今年公積金貸款業務受到很大影響。

　　為此，省住建廳要求各公積金管理中心一定要重視房地產市場研究，加強住房公積金個貸工作，在執行住房公積金貸款差別化政策的大前提下，適時適度調整住房公積金個貸額度，進一步完善“商轉公”政策管理規定，以最大限度滿足繳存職工的合理購房需求，確保住房公積金個貸業務穩步發展。

　　截至2011年底，全省住房公積金累計

　　提取額593.4億元，累計向50.4萬戶職工發放了住房公積金個人貸款704.9億元。

　　在發揮公積金對職工購房的支持作用外，今年我省還將繼續加大住房公積金對保障性住房建設的支持力度，在福州、廈門試點的基礎上，擴大我省試點范圍，組織開展試點申報工作，加大對保障房建設的支持力度。據悉，去年全省發放了3.66億元住房公積金項目貸款，用以支持保障性住房建設。

　　另外，今后我省將組織制定住房公積金的管理規范，公積金的提取、貸款等環節將逐步統一。各管理中心將對本地區的各項政策進行清理，簡化程序，進一步規范相關政策。為加強住房公積金監管工作，今年各地住房公積金繳存、提取、貸款、增值收益分配等政策要送省里進行合規性審查，同時加強年度審計工作，實施管理績效考核。