三明上河城白蟻成災 業主聯名上書呼吁整治
業內人士爆內幕 價格低引出“豆腐渣”
一位白蟻防治業內人士說：一分錢一分貨，關鍵在錢，錢少，自然偷工減料，白蟻防治是隱蔽工程，防治情況如何？就憑良心做事了。
開發商投標價格是越底越好，中標企業低于成本，就偷工減料，比如，地基白蟻防治成本要5元\每平方米，討價還價后1元\每平方米，企業不能虧本做事吧。地基、主梁、墻壁是隱蔽工程，做得質量如何就難說了。
是什么原因造成的白蟻危害？是地基處理不當，還是家具、裝修自帶的，白蟻防治的專業人士，在現場通過蟻路就能判斷。
律師解答：用法律維護自己權利
像上河城業主遇到這樣的問題，如何維護自己的權利？
福建邱寧江律師事務所的律師邱寧江說：
第一，樓盤規劃審批時，開發商必須提供白蟻預防的相關依據，并在交房時向業主明示，如業主要求提供相關《白蟻預防合同》等證明樓盤實施白蟻預防防的證明文件，開發商有提供的義務，如不能提供，則承擔不利后果。
第二、開發商的白蟻預防施工達不到效果的，不能滿足建設部發布的《城市房屋白蟻防治管理規定》的“開發商白蟻預防包治期限不得低于15年”的要求，應承擔采取補救措施、賠償損失等后果。
第三、如果業主的房屋因開發商的預防不力的原因，造成白蟻侵害嚴重，影響正常生活和身體健康的，依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持”。
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