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寧德一對35年老夫妻堅決離婚 房產爭執"難舍難分"

來源:寧德晚報 2015-12-21 14:16 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

清官難斷家務事 雙方各執己見

　　謝女士與郭先生雙方互不同意對方的分割方法。承辦該案的鐘法官提議對該房產進行評估或讓雙方競價，但謝女士與郭先生雙方對房屋的價格陳述不一，經法院組織協商后仍不能對價格達成一致意見，且均不同意申請評估和承擔評估費用，對競價方式，雙方也均以無能力支付補償款為由拒絕。

　　故此，福安法院作出同意謝女士與郭先生離婚的判決，但對訴爭的兩處房產暫不予分割，雙方可另行協商解決或另行通過訴訟等途徑處理，本案不予一并處理。謝女士不服，上訴至寧德中院。后經寧德中院審理，維持一審判決。

■法官以案說法 離婚房產分割知識

　　據福安法院的鐘法官介紹，根據我國《婚姻法》第二十條規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，共有三種處理方式：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許雙方競價;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。而在本案中，原、被告雙方均不同意“競價、評估、拍賣”三種分割方式，法院可對訴爭的房產暫不予分割，雙方可另行協商解決或另行通過訴訟等途徑處理。

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