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樓市周報:樓市成交量平穩(wěn)回升

2012-03-16 14:36 http://www.413629.com/
[摘要]3月以來,泉州樓市成交量出現(xiàn)平穩(wěn)回升的現(xiàn)象,單周成交量持續(xù)走高。根據(jù)泉州樓市周報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,3月1日至7日,泉州市區(qū)五區(qū)一手住宅成交量達到152套,創(chuàng)下近幾個月以來的交易新高,環(huán)比出現(xiàn)明顯上漲趨勢。

統(tǒng)計范圍:市區(qū)豐澤、鯉城、洛江、臺商投資區(qū)、開發(fā)區(qū)

海峽都市報、泉州房友網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布

統(tǒng)計時間:2012年3月8日至3月14日

核心提示

  3月以來,泉州樓市成交量出現(xiàn)平穩(wěn)回升的現(xiàn)象,單周成交量持續(xù)走高。根據(jù)泉州樓市周報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,3月1日至7日,泉州市區(qū)五區(qū)一手住宅成交量達到152套,創(chuàng)下近幾個月以來的交易新高,環(huán)比出現(xiàn)明顯上漲趨勢。而3月8日至14日,泉州市區(qū)五區(qū)一手住宅成交量為164套,再度現(xiàn)小幅回升。

【成交】成交量達到164套

  根據(jù)泉州一周樓市周報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,本周(3月8日至14日)泉州五區(qū)一手商品住宅共成交164套,相比于上一周的152套上漲了7.89%,單周成交仍然持續(xù)回暖的狀態(tài)。

  其中,豐澤區(qū)成交69套,鯉城區(qū)成交44套,洛江區(qū)成交45套,臺商投資區(qū)成交4套,經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成交2套。

  從2月下旬開始至今,泉州樓市每一周的數(shù)據(jù)都保持持續(xù)上揚的態(tài)勢,成交的逐漸回暖不僅讓開發(fā)商對于后市更加有信心,同時,從成交排行前三名的樓盤來看,有較大優(yōu)惠力度的樓盤,在成交上有一定的促進。

  值得關注的是,本周的成交排行受到了不少行業(yè)人士和購房者的共同關注,鯉城區(qū)樓盤今年來再次問鼎成交排行榜首,而同時,豐澤區(qū)的樓盤也以相同的套數(shù)并列成交排行榜的頭把交椅,無疑成為了本周最大的亮點。根據(jù)泉州一周樓市統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,本周排名第一的樓盤為南益·鯉景灣和東海灣項目,分別成交21套,雖然成交相比于上周有所下滑,但是鯉城區(qū)與豐澤區(qū)樓盤并列排行榜頭名的情況今年還是首次出現(xiàn)。

【戶型】中小戶型再度成為主導

  上周,中大戶型占據(jù)了較高的成交比例,無疑成為了最大的亮點之一。在不少行業(yè)人士預測本周有可能持續(xù)上一周中大戶型搶眼的情況,本周成交比例的出臺,也讓中小戶型重新奪回了成交比例較高的位置,同時也說明,剛性需求的客戶仍然為目前市場上的主流成交群體。

  可以說,近段時間以來,泉州五區(qū)一手商品住宅的整體成交一直以首次置業(yè)的剛性年輕群體為主,根據(jù)本周統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,中小戶型產(chǎn)品占據(jù)了較高的購房比例,成為了本周樓市數(shù)據(jù)又一大亮點之一,特別是90平方米以下的中小戶型,本月的成交比例達到了44%,一反上一周中大戶型比例占據(jù)主導位置的情況。而加上90~120平方米戶型占據(jù)的面積比例,本周120平方米以下戶型占據(jù)了總成交面積的60%。行業(yè)人士稱,中小戶型的成交比例在接下來一段時間不會有太大幅度的變化,這種形勢將維持較長一段時間。從成交備案的樓盤來看,本月中小戶型成交的樓盤,主要集中在東海灣、匯龍·大江盛世、左岸英郡等樓盤,當然,中駿·財富中心、冠亞·凱旋門等樓盤的中小戶型產(chǎn)品,也有一定量的成交。(本網(wǎng)記者 謝佳錦)

責任編輯:hdwmn_hsy
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