統(tǒng)計范圍：市區(qū)豐澤、鯉城、洛江、臺商投資區(qū)、開發(fā)區(qū)

海峽都市報、泉州房友網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布

統(tǒng)計時間：2012年3月8日至3月14日

核心提示

　　3月以來，泉州樓市成交量出現(xiàn)平穩(wěn)回升的現(xiàn)象，單周成交量持續(xù)走高。根據(jù)泉州樓市周報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月1日至7日，泉州市區(qū)五區(qū)一手住宅成交量達到152套，創(chuàng)下近幾個月以來的交易新高，環(huán)比出現(xiàn)明顯上漲趨勢。而3月8日至14日，泉州市區(qū)五區(qū)一手住宅成交量為164套，再度現(xiàn)小幅回升。

【成交】成交量達到164套

　　根據(jù)泉州一周樓市周報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本周（3月8日至14日）泉州五區(qū)一手商品住宅共成交164套，相比于上一周的152套上漲了7.89%，單周成交仍然持續(xù)回暖的狀態(tài)。

　　其中，豐澤區(qū)成交69套，鯉城區(qū)成交44套，洛江區(qū)成交45套，臺商投資區(qū)成交4套，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成交2套。

　　從2月下旬開始至今，泉州樓市每一周的數(shù)據(jù)都保持持續(xù)上揚的態(tài)勢，成交的逐漸回暖不僅讓開發(fā)商對于后市更加有信心，同時，從成交排行前三名的樓盤來看，有較大優(yōu)惠力度的樓盤，在成交上有一定的促進。

　　值得關注的是，本周的成交排行受到了不少行業(yè)人士和購房者的共同關注，鯉城區(qū)樓盤今年來再次問鼎成交排行榜首，而同時，豐澤區(qū)的樓盤也以相同的套數(shù)并列成交排行榜的頭把交椅，無疑成為了本周最大的亮點。根據(jù)泉州一周樓市統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本周排名第一的樓盤為南益·鯉景灣和東海灣項目，分別成交21套，雖然成交相比于上周有所下滑，但是鯉城區(qū)與豐澤區(qū)樓盤并列排行榜頭名的情況今年還是首次出現(xiàn)。

【戶型】中小戶型再度成為主導

　　上周，中大戶型占據(jù)了較高的成交比例，無疑成為了最大的亮點之一。在不少行業(yè)人士預測本周有可能持續(xù)上一周中大戶型搶眼的情況，本周成交比例的出臺，也讓中小戶型重新奪回了成交比例較高的位置，同時也說明，剛性需求的客戶仍然為目前市場上的主流成交群體。

　　可以說，近段時間以來，泉州五區(qū)一手商品住宅的整體成交一直以首次置業(yè)的剛性年輕群體為主，根據(jù)本周統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中小戶型產(chǎn)品占據(jù)了較高的購房比例，成為了本周樓市數(shù)據(jù)又一大亮點之一，特別是90平方米以下的中小戶型，本月的成交比例達到了44%，一反上一周中大戶型比例占據(jù)主導位置的情況。而加上90~120平方米戶型占據(jù)的面積比例，本周120平方米以下戶型占據(jù)了總成交面積的60%。行業(yè)人士稱，中小戶型的成交比例在接下來一段時間不會有太大幅度的變化，這種形勢將維持較長一段時間。從成交備案的樓盤來看，本月中小戶型成交的樓盤，主要集中在東海灣、匯龍·大江盛世、左岸英郡等樓盤，當然，中駿·財富中心、冠亞·凱旋門等樓盤的中小戶型產(chǎn)品，也有一定量的成交。（本網(wǎng)記者 謝佳錦）