樓市周報：樓市成交量平穩回升

2012-03-16 14:36 http://www.413629.com/

[摘要]3月以來，泉州樓市成交量出現平穩回升的現象，單周成交量持續走高。根據泉州樓市周報統計數據顯示，3月1日至7日，泉州市區五區一手住宅成交量達到152套，創下近幾個月以來的交易新高，環比出現明顯上漲趨勢。

統計范圍：市區豐澤、鯉城、洛江、臺商投資區、開發區

海峽都市報、泉州房友網聯合發布

統計時間：2012年3月8日至3月14日

核心提示

　　3月以來，泉州樓市成交量出現平穩回升的現象，單周成交量持續走高。根據泉州樓市周報統計數據顯示，3月1日至7日，泉州市區五區一手住宅成交量達到152套，創下近幾個月以來的交易新高，環比出現明顯上漲趨勢。而3月8日至14日，泉州市區五區一手住宅成交量為164套，再度現小幅回升。

【成交】成交量達到164套

　　根據泉州一周樓市周報統計數據顯示，本周（3月8日至14日）泉州五區一手商品住宅共成交164套，相比于上一周的152套上漲了7.89%，單周成交仍然持續回暖的狀態。

　　其中，豐澤區成交69套，鯉城區成交44套，洛江區成交45套，臺商投資區成交4套，經濟開發區成交2套。

　　從2月下旬開始至今，泉州樓市每一周的數據都保持持續上揚的態勢，成交的逐漸回暖不僅讓開發商對于后市更加有信心，同時，從成交排行前三名的樓盤來看，有較大優惠力度的樓盤，在成交上有一定的促進。

　　值得關注的是，本周的成交排行受到了不少行業人士和購房者的共同關注，鯉城區樓盤今年來再次問鼎成交排行榜首，而同時，豐澤區的樓盤也以相同的套數并列成交排行榜的頭把交椅，無疑成為了本周最大的亮點。根據泉州一周樓市統計數據顯示，本周排名第一的樓盤為南益·鯉景灣和東海灣項目，分別成交21套，雖然成交相比于上周有所下滑，但是鯉城區與豐澤區樓盤并列排行榜頭名的情況今年還是首次出現。

【戶型】中小戶型再度成為主導

　　上周，中大戶型占據了較高的成交比例，無疑成為了最大的亮點之一。在不少行業人士預測本周有可能持續上一周中大戶型搶眼的情況，本周成交比例的出臺，也讓中小戶型重新奪回了成交比例較高的位置，同時也說明，剛性需求的客戶仍然為目前市場上的主流成交群體。

　　可以說，近段時間以來，泉州五區一手商品住宅的整體成交一直以首次置業的剛性年輕群體為主，根據本周統計數據顯示，中小戶型產品占據了較高的購房比例，成為了本周樓市數據又一大亮點之一，特別是90平方米以下的中小戶型，本月的成交比例達到了44%，一反上一周中大戶型比例占據主導位置的情況。而加上90~120平方米戶型占據的面積比例，本周120平方米以下戶型占據了總成交面積的60%。行業人士稱，中小戶型的成交比例在接下來一段時間不會有太大幅度的變化，這種形勢將維持較長一段時間。從成交備案的樓盤來看，本月中小戶型成交的樓盤，主要集中在東海灣、匯龍·大江盛世、左岸英郡等樓盤，當然，中駿·財富中心、冠亞·凱旋門等樓盤的中小戶型產品，也有一定量的成交。（本網記者謝佳錦）

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