海都網(wǎng)—海峽都市報(bào)訊 剛剛過(guò)去的農(nóng)歷七月,對(duì)于泉州樓市來(lái)說(shuō),無(wú)疑是一個(gè)新的起點(diǎn)。不少樓盤在傳統(tǒng)的淡季推出新的營(yíng)銷手法,比如東海灣·太古廣場(chǎng)、泉州萬(wàn)達(dá)公館等樓盤選擇8月份推出新產(chǎn)品;而盛世領(lǐng)墅、晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等樓盤蓄客預(yù)約。可以說(shuō),這些樓盤在傳統(tǒng)淡季并沒(méi)有放緩營(yíng)銷步伐,而是抓住樓市空檔期,搶占更多市場(chǎng)。
淡季市場(chǎng)
月成交量有所回落
8月樓市無(wú)疑是受到眾多購(gòu)房者和行業(yè)人士的關(guān)注。作為傳統(tǒng)的淡季,有不少開發(fā)商抓住這一波淡季,加大推盤或者優(yōu)惠促銷力度,樓市顯得頗為熱鬧。根據(jù)“泉州樓市周報(bào)”統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,8月1日至8月31日,泉州市四區(qū)一手商品住宅成交量為926套,接近1000套,雖然這與上一個(gè)月1063套相比,有所下降,但是,部分樓盤依然取得不小收獲。
從單區(qū)的成交情況來(lái)看,各區(qū)成交漲跌幅度差距較大。其中,豐澤區(qū)和洛江區(qū)成交上漲,鯉城區(qū)成交則有較大幅度回落。其中,豐澤區(qū)成交上漲主要是由于該區(qū)在8月份,有兩個(gè)項(xiàng)目推出新的產(chǎn)品,分別為東海灣和泉州萬(wàn)達(dá)公館,這也是促使豐澤區(qū)成交上漲的原因所在。
居家型產(chǎn)品
受購(gòu)房者青睞
在8月的成交面積比例上來(lái)看,居家戶型的比例明顯上升,根據(jù)“泉州樓市周報(bào)”統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,8月份成交面積,90平方米以下的成交面積占到了34%,與上個(gè)月的25%相比,有了較大幅度上升。而整體的90~120平方米(包括90平方米以下)戶型的成交面積占50%,與120平方米以上戶型的成交面積平分秋色,這表示,居家型的產(chǎn)品受到越來(lái)越多購(gòu)房者的青睞。
從一周合同備案統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,居家型產(chǎn)品的樓盤主要集中在中駿·財(cái)富中心一期裕景灣、東海灣·太古廣場(chǎng)、陽(yáng)新花園城、冠亞·凱旋門等樓盤。進(jìn)入9月份,傳統(tǒng)的推盤高峰期到來(lái),更多樓盤將面市,相信居家型產(chǎn)品會(huì)受到購(gòu)房者的更多關(guān)注。
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