海都網—海峽都市報訊　在當前的政策影響之下，購房者對樓盤的選擇越來越理性。“高性價比的產品，才有市場空間，并最終贏得更多的市場份額。”對于當前的市場環境，泉州東海開發有限公司副總經理鄒大鵬女士認為，經過政策調控之后，自住型需求購房者成為各地房地產市場的主流人群，泉州也不例外。從今年以來，房地產市場走勢來看，以首次置業及改善型住房為主的剛性需求，成為房地產市場的主導消費群。“從我們項目成交的情況來看，自住型購房者占到80%以上。”鄒大鵬女士稱。

　　她指出，伴隨著地產開發的成熟，購房者對樓盤的品質要求越來越高，而作為開發商來說，應該通過多重舉措，升級項目品質。“東海灣新組團開發可以說是一次品質的華麗轉身。”對此，鄒大鵬女士說，目前熱推中的太古廣場，就是很好的例子。據介紹，21萬平方米東海灣·太古廣場，規劃了旗艦商場、休閑廣場、地標性建筑、空中花園、主題泛會所和中庭景觀花園等多種建筑形態及豐富社區配套設施。在項目上，采用奢華外墻建筑材料，裙樓外墻為花崗巖石材幕墻、鋁塑板幕墻、隱框鍍膜玻璃幕墻，而住宅外墻為高級外墻面磚、隱框鍍膜玻璃幕墻，窗戶則為中空LOW-E鋼化鍍膜玻璃，陽臺欄桿則為鋁合金鋼化夾膠玻璃欄桿。顯然。在以自住型需求為主的市場之下，樓盤品質的優劣，將成為影響購房者選擇的重要因素。