國(guó)稅總局：房屋交換價(jià)格相等免征契稅
國(guó)家稅務(wù)總局納稅服務(wù)司日前針對(duì)近期納稅咨詢(xún)熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行解答。對(duì)于日常生活中發(fā)生的房屋交換是否需要繳納契稅的疑問(wèn)，納稅服務(wù)司表示，土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，免征契稅。
對(duì)于中小信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保賠償準(zhǔn)備可否享受企業(yè)所得稅稅前扣除政策的問(wèn)題，納稅服務(wù)司介紹，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，自2011年1月1日至2015年12月31日，符合條件的中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照不超過(guò)當(dāng)年年末擔(dān)保責(zé)任余額1%比例計(jì)提的擔(dān)保賠償準(zhǔn)備，允許在企業(yè)所得稅稅前扣除，同時(shí)將上年度計(jì)提的擔(dān)保賠償準(zhǔn)備余額轉(zhuǎn)為當(dāng)期收入。
納稅服務(wù)司介紹，符合條件的中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照不超過(guò)當(dāng)年擔(dān)保費(fèi)收入50%比例計(jì)提的未到期責(zé)任準(zhǔn)備，允許在企業(yè)所得稅稅前扣除，同時(shí)將上年度計(jì)提的未到期責(zé)任準(zhǔn)備余額轉(zhuǎn)為當(dāng)期收入。
有納稅咨詢(xún)提出，企業(yè)作自查審計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)以前年度有一筆費(fèi)用支出未在企業(yè)所得稅前扣除，現(xiàn)在還能否作稅前扣除？
納稅服務(wù)司介紹，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)企業(yè)發(fā)現(xiàn)以前年度實(shí)際發(fā)生的、按照稅收規(guī)定應(yīng)在企業(yè)所得稅前扣除而未扣除或者少扣除的支出，企業(yè)作出專(zhuān)項(xiàng)申報(bào)及說(shuō)明后，準(zhǔn)予追補(bǔ)至該項(xiàng)目發(fā)生年度計(jì)算扣除，但追補(bǔ)確認(rèn)期限不得超過(guò)5年。
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