業(yè)內(nèi)：各大城市8月房屋成交量普遍高于預(yù)期
傳統(tǒng)樓市“金九銀十”在即，8月的成交數(shù)據(jù)則為其“熱身”，總體超越市場預(yù)期。據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，8月全國100個重點(diǎn)城市新建住宅均價環(huán)比上漲0.24%，連續(xù)三個月上漲，但漲幅比上月略降。
數(shù)據(jù)顯示，2012年8月，全國100個城市新建住宅平均價格為8738元/平方米，自2012年6月止跌后連續(xù)第3個月環(huán)比上漲，其中63個城市環(huán)比上漲，37個城市環(huán)比下跌。與上月相比，8月環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加7個，跌幅在1%以上的有5個城市；漲幅在1%以上的有10個，較上月減少12個。
中指院的報告認(rèn)為，國務(wù)院在7月底派出督查組對全國16個省市房地產(chǎn)市場進(jìn)行督促檢查，發(fā)改委也表示嚴(yán)防房價反彈，在政策的監(jiān)督和約束下，8月百城住宅均價環(huán)比漲幅收窄，表明絕大多數(shù)開發(fā)企業(yè)定價理性，全國房價較為平穩(wěn)。
同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉表示，盡管當(dāng)前由于樓市政策出現(xiàn)“微調(diào)”，成交量逐步回暖，房價降幅正在收窄，能夠帶來市場趨勢性下跌的市場基礎(chǔ)環(huán)境并不存在，房價持續(xù)下跌的動力正在逐步消失。首套房“自住需求”將繼續(xù)支撐整個房地產(chǎn)市場成交量持續(xù)回升，并且將成就樓市成交量的“金九銀十”。
在房價繼續(xù)保持微漲的同時，各大城市8月的成交量亦普遍高于業(yè)界預(yù)期。
據(jù)漢宇地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)，8月上海市新建商品住宅成交面積為80.22萬平方米，環(huán)比下跌6.63%，同比上漲41.23%；成交均價22651元/平方米，環(huán)比下跌7.94%，同比則上漲3.13%。
北京中原市場研究部的統(tǒng)計(jì)顯示，8月北京新建住宅簽約14525套，比7月份的11959套上漲了21.5%，比去年8月的5506套則上漲了163.8%。14525套的網(wǎng)簽新建住宅成交也創(chuàng)出了年內(nèi)新高。
“在這樣的市場背景下，房企應(yīng)該未雨綢繆，繼續(xù)采取‘跑得快’的高周轉(zhuǎn)市場策略，以現(xiàn)金為王，從而把握市場主動權(quán)，主導(dǎo)未來市場格局。”張宏偉認(rèn)為。
- 相關(guān)閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來2018-02-12規(guī)律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應(yīng)2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 攀枝花市公安局原一級高級警長樊澤鳳嚴(yán)重違紀(jì)違法被開
2025-07-07 17:45 - 海軍山東艦航母編隊(duì)圓滿結(jié)束訪問離開香港
2025-07-07 17:00 - 我國出臺首個行政區(qū)劃代碼管理領(lǐng)域部門規(guī)章
2025-07-07 17:00 - 民政部：二季度加大民生保障力度 各困難群體服務(wù)持續(xù)
2025-07-07 16:58 - 中國科學(xué)院院士、北大藥學(xué)院教授王夔逝世，享年97歲
2025-07-07 16:28 - 中國人民抗日戰(zhàn)爭紀(jì)念館今天舉辦紀(jì)念全民族抗戰(zhàn)爆發(fā)88
2025-07-07 16:28 - 黨旗在基層一線高高飄揚(yáng)丨帶富先鋒張良：種好一朵花
2025-07-07 16:27
- 攀枝花市公安局原一級高級警長樊澤鳳嚴(yán)重違紀(jì)違法被開
- 猜你喜歡:
-
湖北通報6起違規(guī)吃喝典型問題2025-06-242025年四川地震最新消息今天：宜賓市珙縣發(fā)生4.5級地震2025-06-25
-
評論(業(yè)內(nèi)：各大城市8月房屋成交量普遍高于預(yù)期)