任志強：三季度中國房價不會大漲 后市仍有空間
根據中國國家統計局7月18日發布的報告，6月全國70個大中城市房價環比平均漲幅達0.02%，這是該數據在連續下跌8個月后首次出現正增長。
華遠地產(600743,股吧)董事長任志強對當前的房地產市場分析稱，近期樓市回暖，首先是因為國家宏觀調控從調通脹轉為穩增長為主，這使得市場信心發生了變化；在購房者信心有所回升之后，國家貨幣政策也出現變化，出現了下調存款準備金率、降息措施；這兩個因素再加上大部分房地產企業正在用打折促銷的方式剌激交易量的回升，這就使得近期樓市有所回暖。
對于房地產市場的走勢，任志強認為，三季度房地產市場將進入一個企穩的階段。“更多的企業還是希望盡快減少庫存、回收現金，所以我認為三季度房地產市場將筑底企穩，房價不會大漲和大跌的現象。”在今后的城市化過程中，人口將大量向城市流動，這就會導致城市住房需求總量的增加，房地產市場因此仍有空間。
“今年不用擔心，房地產還處于有肉可賣的時候，而到了明年，也許會出現沒肉可賣的局面。”如果說，豬肉價格的平穩，存欄數是關鍵，那么在任志強看來，房地產價格要保持平穩，也需要一定“存欄數”。他認為：“比較合理的是保持6個月的庫存。”
責任編輯：hdwmn_hsy
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