國家統計局原局長：要防止房價反彈實現理性回歸

來源:中新社 2012-06-21 16:07 http://www.413629.com/

　　擴大內需，房地產是躲不過、繞不開的話題，而且是重要方面，”全國政協經濟委員會副主任、國家統計局原局長李德水20日強調，要堅決防止房價反彈并努力實現價格理性回歸的調控目標。

　　中國政協十一屆常委會第十八次會議舉行全體會議，16位常委和委員圍繞“牢牢把握穩中求進的工作總基調，促進經濟平穩較快發展”主題作大會發言。中共中央政治局常委、全國政協主席賈慶林出席。

　　李德水在大會發言時指出，今年和今后幾年內，世界經濟仍處于時好時壞、總體低迷的發展態勢，中國要做好長期應對的打算。“必須牢牢咬住科學發展和轉變發展方式這個主題和主線，去擴大內需、優化結構，不能一味追求GDP的高增長，而泥沙俱下使經濟結構更加扭曲。”

　　李德水認為，作為擴大內需的重要方面，對房地產市場的調控政策要把限購與促銷相結合。對真正自用的購房者要出臺一些優惠政策，鼓勵購房，對以投資和投機為目的的購房者，要嚴格控制，并從簡單的限購轉向在銷售環節高額征稅和征收房地產稅來調控。

　　“高房價時期，一套住房幾乎耗盡了相關幾個家庭的消費能力，扼殺了內需消費的主力軍。”致公黨中央為會議提交的書面發言中也強調，“這種現象得不到改善，中國實體產業的內需找不到出路。”

　　談到保障房建設，全國政協外事委員會副主任盧文端指出，內地最近公布了保障房建設下降的一組數字：廣州下降47%、深圳下降52%、上海下降38%、北京下降20%。二三線城市如武漢、成都、無錫、蘇州等地都有明顯下降。“情況令人擔心。”

　　盧文端建議，有關方面應著力破解保障房建設在資金籌措等各方面的困難，出臺更多有利政策為保障房建設融資護航，引導保險資金、全國社保基金、民間資金等“傾力加盟”保障房建設。

　　全國政協經濟委員會副主任李家杰則建議，微調限購令，防止樓市大起大落。

　　近兩年中央采取限購令等一系列強硬措施抑制房市過熱，目前一線城市樓價已從高峰期回落，全國樓市交易量也大減。但是，目前市場已累積巨大購買力，地方政府又面對巨額債務的沉重壓力，部分過度依賴賣地收入的地方政府財政響起警號，偷步現象時有發生，令中央和地方政府的博弈表面化尖銳化。“中央應是考慮對樓市限購令進行微調的時候了。”李家杰說。

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