6月初樓市成交平穩上升 房價上漲成為現實
進入6月，樓市成交保持了平穩上升勢頭。中國指數研究院11日發布報告顯示，上周樓市繼續走強，8成城市樓市成交周均同比均有上升。而據北京中原地產統計，最近五周全國54個主要城市樓市的總成交量均保持了超過單周5萬套水平，這是2011年調控以來首次出現的現象。
業內人士認為，目前樓市已基本走出低谷，再次下調的可能性非常小，大漲的可能性也不大。
中國指數研究院報告顯示，上周被監測的40個城市中，32個城市樓市成交周均同比上升，9個城市同比漲幅超過100%。而且，蘇州、海口、蘭州、蚌埠同比增幅都在200%以上。其中蘭州漲幅最大，達486.24%。
重點城市中，僅天津成交周均同比下跌，其余城市均上漲，其中南京漲幅最大，達197.95%。其余城市除上海、武漢、北京、廣州外，漲幅都超過50%。
從近幾周的情況來看，樓市成交量回暖的態勢也在繼續。
“雖然上周全國54個主要城市成交量有所下行，合計成交量51111套，環比前一周的54390套下調了6%。但是，最近五周均保持了超過5萬套的單周成交量，這是2011年調控以來首次出現的現象。”中原地產張大偉說。
“5月份樓市的火熱，激發了開發商加快開盤節奏的信心。5月下旬至今，北京已有17個項目集中入市，6月份預計還將有30個項目開盤，其中不乏面向剛需的中低價樓盤，預計樓市成交量有望在6月份再創新高。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉說。
他分析認為，通脹的擔憂減輕，銀行方面針對首次置業的自住型購房人群的按揭貸款利率優惠額度也有望進一步放寬，消費者購房支出成本的減輕，將更有利于購房需求的平穩釋放。
張大偉稱，從5月以及6月目前的數據來看，整個樓市已經基本走出低谷。“很多區域的房價上漲成為現實，雖然還不普遍。”張大偉說。
責任編輯：hdwmn_hsy
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