旅游地產(chǎn)”成房企新出路全年投資或再超萬億

來源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 2012-05-10 10:21 http://www.413629.com/

　　房地產(chǎn)業(yè)正在拼命尋找活命機(jī)會(huì)，“激進(jìn)”的旅游地產(chǎn)或許成為全行業(yè)的救命稻草。據(jù)了解，今年一季度進(jìn)入旅游產(chǎn)業(yè)的“游資”高達(dá)2600億元，其中很大一部分投資旅游地產(chǎn)，今年全行業(yè)投資有望繼續(xù)超萬億元（去年已經(jīng)過萬億）。

　　國(guó)家旅游局綜合協(xié)調(diào)司司長(zhǎng)張堅(jiān)鐘昨天在2012年國(guó)際旅游財(cái)富峰會(huì)上表示，包括旅游地產(chǎn)在內(nèi)的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，成為服務(wù)業(yè)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。旅游地產(chǎn)正在成為從其他行業(yè)撤出的游資的新出路。

　　一位山西證券人士透露，從山西煤炭行業(yè)撤出的3000億元資金正在尋找新出路。“而旅游地產(chǎn)成了這些游資的共同選擇，就像早年游資投資教育地產(chǎn)一樣。” 上海師范大學(xué)旅游學(xué)院院長(zhǎng)楊衛(wèi)武表示。

　　據(jù)了解，國(guó)家正在加快制定國(guó)民休閑綱要（已經(jīng)花費(fèi)兩年時(shí)間），推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以期突破旅游業(yè)觀念和體制。“旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將帶動(dòng)包括城市建設(shè)在內(nèi)的投資。” 張堅(jiān)鐘表示。

　　在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型中，發(fā)展旅游地產(chǎn)切合了很多地方政府的施政思路。目前，云南、貴州等地成為各路資金投資旅游地產(chǎn)的集中區(qū)。

　　正處于十字路口的各路投資豪強(qiáng)正在“集進(jìn)”旅游地產(chǎn)。萬達(dá)集團(tuán)[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]籌建了1700億元的旅游地產(chǎn)投資基金，其中投資了200億元的長(zhǎng)白山項(xiàng)目和500億元的金石灘項(xiàng)目（聯(lián)合中國(guó)泛海集團(tuán)[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]、聯(lián)想集團(tuán)、大連一方集團(tuán)[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]共同投資）。

　　萬科、恒大、綠地等房地產(chǎn)巨頭都高調(diào)表示行業(yè)轉(zhuǎn)型，一同搭上旅游地產(chǎn)這趟時(shí)代快車。綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良表示，公司轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)，二三線城市的機(jī)會(huì)非常大。基強(qiáng)聯(lián)行投資管理（中國(guó)）有限公司投資部執(zhí)行董事馬怡雯透露，中鐵集團(tuán)正在貴州投資3萬畝的國(guó)際旅游度假中心。

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