房屋征遷期福州“學區房”轉戶口需6個月后

來源:海峽都市報 2015-05-29 17:23 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

[摘要]自拆遷主管部門通知之日起6個月，暫停辦理產權和使用權轉讓、變更、戶口遷入、分戶等手續。

　　為讓孩子上個好小學，福州石先生近日準備將戶口遷入父母在鼓樓區歐冶池銀行大院的一套房子名下，但去辦理過戶時被告知，房屋已進入征遷期，這期間將凍結所有的房產交易手續。記者了解到，《福州市城市房屋拆遷管理辦法》確實有規定，自拆遷主管部門通知之日起6個月，暫停辦理產權和使用權轉讓、變更、戶口遷入、分戶等手續。

　　“還未收到房屋征收的具體細則或簽訂相關協議，部門怎么能這么早凍結房子交易。”石先生告訴記者，他父母名下在鼓樓區歐冶池銀行大院有套房。這套房子劃片錢塘小學，他就想將父母名下的房子轉到自己名下。

　　“22日第一次去辦理時，對方提醒先辦首改房的相關手續，再辦產權變更，會更合算些。”石先生抱怨，辦理完首改房的相關手續后，昨日再次來到鼓樓區房管局辦理產權變更時，工作人員告知，收到最新文件，該片區的房子交易已被凍結。

　　石先生質疑，該片區的房子暫未進入實質性的征遷階段，這么早就凍結房子交易是否符合相關規定。

　　記者登錄鼓樓區政府網站查詢到，4月16日鼓樓區政府已公示了關于歐冶池至城隍廟周邊舊屋區改造項目房屋征收告知書。

　　一位在房管部門工作多年的相關人士告訴記者，《福州市城市房屋拆遷管理辦法》規定，拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門公布擬拆遷的范圍，并書面通知有關部門暫停辦理拆遷范圍內的工商登記、建房審批、產權和使用權轉讓、變更、戶口遷入、分戶等手續。因出生、軍人復轉退、婚嫁等確需入戶或遷出的除外。

　　該人士說，暫停辦理有關手續的期限為自拆遷主管部門通知之日起6個月。因此，像石先生這種情況的，屬于通知拆遷后才去辦理轉戶口的，不符合規定。