開學了幼兒園大門被焊死一伙人三番五次打砸

來源:廈門晚報 2016-02-17 17:44 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　部門

　　該園雖未獲批，不過已達到過渡性標準

　　警方表示，該事件是租賃雙方由于租金問題產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛而引發(fā)的事件，房東方面的人將幼兒園的門焊死，并推倒了幾堵柵欄。具體情況還在進一步調查中。

　　記者從湖里區(qū)教育局了解到，枋湖中心幼兒園屬于未批辦幼兒園，未到教育部門申請備案。不過，禾山街道街政辦工作人員說，該幼兒園尚未取得正式批文，是由于歷史原因和條件限制造成的。該幼兒園搬到廠房后，條件大有改善，但仍舊有不規(guī)范之處，如消防設施。去年底，該幼兒園與湖里消防大隊確認合格的消防改造公司簽訂了合同，正進一步完善消防設施。

　　這名工作人員說，如果湖里區(qū)教育局放開一批過渡性民辦幼兒園的申報，即略微降低批辦標準，該園目前的條件是基本可以達到申報要求的，“該幼兒園已將過渡性批辦申請材料提交到禾山街道街政辦，正在等待上級審批”。

　　【律師說法】

　　合同中并無幼兒園無手續(xù)就可解約的約定

　　福建重宇合眾律師事務所郭豐律師認為，即使幼兒園沒有任何手續(xù)，房東也無權單方解除合同，合同約定的解除條件中并無幼兒園無手續(xù)就可以解除的約定，更何況合同中也沒有任何約定該場所只能用來開設幼兒園的條款，換言之，即使該幼兒園因無手續(xù)而停辦，租戶也可將該場所用于其他符合合同約定的用途，房東無權干涉，更無權解除合同。另外，有無手續(xù)應當是行政機關管理的范疇，處罰權也由行政機關行使。房東派人對他人經(jīng)營場所進行圍堵以及鎖場所大門的行為，從性質上看是干擾他人正常經(jīng)營活動的行為，已經(jīng)違反《治安管理處罰法》的相關規(guī)定，而砸壞柵欄屬于破壞他人財物的行為，也可適用《治安管理處罰法》的規(guī)定。

　　對于行為人的施害行為造成的損失，當事人有權起訴要求對方承擔民事賠償責任。