泉州臺商區購買新建房可享總房款3%的補貼

來源:閩南網 2016-09-03 07:33 http://www.413629.com/

　　閩南網9月3日訊 9月1日至明年2月28日期間，購買泉州臺商投資區新建商品住房（不含商業、辦公、車庫、車位、儲藏間、二手房）的單位和個人，可享受購房總額3%的財政補貼。補貼申請時限截至明年5月1日。

　　昨天，泉州臺商投資區官方網站發布《關于化解房地產庫存的實施意見》。這是繼鯉城、惠安、泉港、石獅、晉江、豐澤等地出臺財政補貼購房政策后（在豐澤買新房最高補貼1.5% 泉州多個縣購房優惠政策），泉州又一地出臺補貼政策。

　　首套房契稅最低1%

　　對個人購買家庭唯一住房90㎡及以下的減按1%稅率征收契稅；面積為90㎡以上的減按1.5%征收。對個人購買家庭第二套改善性住房90㎡及以下的，減按1%征收；面積為90㎡以上的，減按2%征收。

　　對辦理公積金貸款的農民工，可給予低收入家庭職工住房公積金貸款貼息的優惠。

　　另外，住房公積金增值收益計提的用于公共租賃住房的資金，可用于購買或租用庫存商品房作為公租房房源，讓更多符合條件的外來人口逐步納入公租房供應范圍。原則上不再新建公租房，通過收購或長期租賃符合條件的商品房作為公租房。

　　臺商區將支持農民和外來務工人員進城購房。購房者在臺商區購買新建商品房后，若無遷移戶籍，區教育文體旅游局憑備案的商品房買賣合同，按當年招生工作意見要求，安排其子女在片區內學校入學；如果該片區內學校學位額不足，由區教育文體旅游局協調就近入學。

　　購新建房補貼3%房款

　　在優惠政策執行期內，購買臺商區新建商品住房（不含商業、辦公、車庫、車位、儲藏間、二手房）的單位和個人，可享受購房總額3%的財政補貼。

　　需要注意的是，政策執行期前完成商品房合同備案的，注銷后再由原購買人或其家庭成員重新購買同一套房屋的，不享受上述優惠。政策執行期內完成商品房合同備案并已領取補貼的，若申請注銷商品房合同備案，應在注銷前全額退還補貼。

　　此次優惠政策不與臺商區關于鼓勵被征遷人區內購買商品房獎勵等政策疊加使用，征遷安置戶購房面積超出可安置面積部分，方可享受此次優惠。（海都記者陳建輝）

　　□相關新聞

　　泉州臺商區被征遷人購房獎500元/㎡

　　昨天，泉州臺商投資區官網還發布《關于鼓勵被征遷人區內購買商品房獎勵措施》。

　　該獎勵措施適用范圍為臺商區2010年成立以來，啟動安征遷項目的被征遷人，且必須同時滿足4個條件：被征遷人在規定動遷期限內已簽訂協議并騰空房屋，且被征遷人選擇可安置面積全部貨幣補償或部分貨幣補償；在措施發布之日起至今年12月31日，被征遷人購買臺商區商品房（不包括商業店面、車位、儲藏間及二手房）；商品房購房人需為被征遷人本人或配偶，以及被征遷人的直系一代以內親屬(父母、子女)；房地產開發企業已對被征遷人購買的商品房首付款開票完稅。

　　符合條件者在區內購買商品房后，可以申請購買商品房財政獎勵金。貨幣補償可安置面積大于商品房面積，按商品房建筑面積給予500元/㎡獎勵；貨幣補償可安置面積小于或等于商品房建筑面積，按貨幣補償可安置面積給予500元/㎡獎勵。

責任編輯：任少杰