昆明晉城泛亞工業品商貿物流中心項目介紹投資額及面積

來源:昆明市投資促進局 2014-10-16 08:55 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

8. 項目建設內容及規模

8.1 項目內容及規模：將建成由汽摩配、五金機電、裝飾建材三大板塊組成的專業大型交易市場，總建筑面積逾300萬平方米。

8.2 項目建設期限：預計 2013年元月完成。

8.3 建設占地面積：規劃152公頃，凈用地為98公頃。

二、項目實施條件：

9. 建設施工條件：

　　1)建設土地已經獲得規劃建設項目選址意見書，環境影響報告評價書。

　　2）項目建設區附近有較大型規模的砂石場，所產生的石料質地堅硬、儲量豐富，可滿足建設項目的需要，鋼材、水泥由昆明建材市場采購，質量有保障，供應量充足。

　　3）項目周邊地區處于城區移動電話覆蓋區，現有城市中心所具備餓其他通訊手段，該區域已全部具備，故該處的建設，已具有強大的市政基礎設施保障。

　　4）根據《中國地震動參數區劃圖》和《建筑抗震設計規范》（GB50011-2001 2008版），本場地抗震設防烈度為8度，設計地震分組為第二組，設計基本地震加速度值為0.20g。根據,《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）項目按標準設防類進行抗震設防。

　　5）省委、省政府和省發改委、市委、市政府和市發改委支持、高度重視；承辦單位具有豐富的建設、管理經驗，并且承辦單位資本金雄厚；為項目建設提供有力支撐。

　　6）項目建設規劃、建筑設計方案已經基本確定。項目內龍潭路、彩云南路已經開工建設。初步具備施工條件。

　　綜上所述，云南昆明晉城泛亞工業品商貿物流中心建設項目建設條件已經基本具備。

10. 項目主要原材料、輔料供應請況

10.1 項目主要原材料的資源及可利用情況：主要原材料就地取材，供應充足。

10.2 輔料、燃料的資源及可利用情況：供應充足

10.3 勞動力資源及可利用情況：勞動力資源供應充足

11. 工藝技術方案簡述：按照國家有關建設標準執行

12. 項目前期準備工作及進展情況：已經完成土地儲備，詳細控制性規劃獲得昆明市發改委以及相關部門通過。目前正在進行項目修訂性規劃與建筑方案設計。

13. 交通運輸情況：良好

三、項目效益分析評估

14. 市場現狀及分析：昆明現狀汽摩市場主要有 9 個，占地規模約2000畝。其中現狀條件一般的市場5個，占地規模約為1200畝。

15. 初步經濟效益分析：生產總值預測，根據以上各子產業的市場分析和發展預測，規劃期末晉城工業品商貿中心的工業總產值：約 200 億元。汽車汽配每100平米年交易額300—1000萬元，若按中等水平500萬計算，則每平米每年總交易額為5萬元，300萬平米年交易額達1500億，汽配行業綜合稅率為6.5%，年交易稅收預計達97.5億元.

16. 投資估算及資金籌措

16.1 投資估算：項目預計投資80億元。

16.2 資金結構：自籌、招商引資。

16.3 資金籌措方式：自籌、招商引資、銀行信用貸款等多種方式籌集。

17. 項目對環境影響的初步評估：對環境無影響

四、合作方式及其他

18. 合作方式：獨資、合資、合作

19. 聯系方式

　　聯系單位：晉寧縣投資促進局

　　聯系人：何其云

　　電話：0871-7897836