核心提示

　　昨日是3·15國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日，房產(chǎn)作為大宗商品交易，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，其質(zhì)量和安全始終都是關(guān)注的核心問(wèn)題。日前，記者從泉州市工商部門(mén)12315了解到，一年多以來(lái)，泉州市各級(jí)工商部門(mén)，共受理相關(guān)房產(chǎn)投訴案件70余件，其中逾期交房、交付房產(chǎn)與開(kāi)發(fā)商承諾不一等問(wèn)題較為突出。

　　有關(guān)人士提醒，在樓市調(diào)控的大背景下購(gòu)房，更應(yīng)該選擇具有一定資質(zhì)的誠(chéng)信品牌開(kāi)發(fā)商，既保證了房屋質(zhì)量，又可以使得購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)降得更低。

一年多以來(lái) 受理房產(chǎn)投訴70余件

　　據(jù)資料顯示，近幾年來(lái)，在每年央視3·15晚會(huì)的投訴統(tǒng)計(jì)中，關(guān)于房產(chǎn)行業(yè)的投訴位列前三，其中多為開(kāi)發(fā)商在銷售前的承諾與銷售后的兌現(xiàn)方面存在較大差異。最突出的問(wèn)題集中于房屋質(zhì)量、樓間綠化面積縮水、規(guī)劃綠地私自變更成車位方面。

　　將房產(chǎn)行業(yè)的投訴落地到泉州地區(qū)。日前記者到泉州市工商局12315了解到，從去年3月以來(lái)至今年3月10日，泉州市各級(jí)工商部門(mén)，共受理相關(guān)房產(chǎn)投訴案件70余起。瀏覽這一年多來(lái)受理的投訴案件，以逾期交房、所交付房產(chǎn)的配套或配件與開(kāi)發(fā)商承諾不一等問(wèn)題較多，同時(shí)還存在房貸申請(qǐng)不暢或者失敗之后，而引發(fā)退房、退定金的糾紛。

　　工商部門(mén)12315工作人員介紹，在泉州地區(qū)，房產(chǎn)行業(yè)的投訴相對(duì)較少，但是逾期交房，交房時(shí)配套沒(méi)有跟上，開(kāi)發(fā)商承諾沒(méi)有如期兌現(xiàn)等問(wèn)題，近年來(lái)都或多或少存在。而由于房貸申請(qǐng)不暢或者失敗引發(fā)的買賣糾紛，則是房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)后，消費(fèi)者維權(quán)的一個(gè)新焦點(diǎn)。

購(gòu)買房產(chǎn) 首選誠(chéng)信品牌開(kāi)發(fā)商

　　無(wú)疑，對(duì)于多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，購(gòu)房是人生中的一件大事。盡管遭遇到某些問(wèn)題時(shí)，最終可以通過(guò)種種方式得以解決，但是在解決過(guò)程中，不僅沖淡了購(gòu)房的喜悅，也帶來(lái)了無(wú)盡的麻煩。因此，有關(guān)人士提醒購(gòu)房者，當(dāng)前形勢(shì)下購(gòu)房應(yīng)該選擇具有一定資質(zhì)的品牌開(kāi)發(fā)商，既保證了房屋質(zhì)量，又可以使得購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)降得更低。

　　“樓盤(pán)品質(zhì)”，幾乎是每位購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。有關(guān)人士表示，在樓市調(diào)控的大背景下，購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行多方面了解，比如已經(jīng)建成出售的樓盤(pán)品質(zhì)、老業(yè)主口碑等，優(yōu)先選擇有誠(chéng)信的品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，“這類開(kāi)發(fā)商實(shí)力有保證，市場(chǎng)信譽(yù)度高，不僅降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)品還能保值增值。”

　　此外，品牌開(kāi)發(fā)商在打造樓盤(pán)時(shí)，更肯投入精力與財(cái)力。首先，品牌開(kāi)發(fā)商更注重營(yíng)造社區(qū)生活以及項(xiàng)目未來(lái)的居住配套，其次就品牌開(kāi)發(fā)商而言，他們注重企業(yè)品牌的長(zhǎng)期推廣，因此無(wú)論處于怎樣的政策環(huán)境或者市場(chǎng)背景，都會(huì)維護(hù)和提升自身的品牌知名度和影響力，為購(gòu)房者呈現(xiàn)出優(yōu)秀作品。（本網(wǎng)記者 瀟璇）