今年房價漲幅不得超過10%

來源:南方日報 2012-03-14 11:42 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　通過限購等政策的強力調控，佛山去年的房價漲幅如愿實現了原定12%的控制目標。而今年，這個目標相比去年要更加“嚴格”，其漲幅要求控制在“10%”以內。在昨日召開的“全市住建管理工作暨創建宜居城鄉表彰大會”上，佛山市副市長許國就指出，佛山將繼續加強樓市監管，進一步完善調控措施，促進房地產業的平穩健康發展。

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　　房價漲幅控制目標10%

　　在去年的3月18日，佛山出臺了住房限購政策，并相繼發布了相關配套實施細則，成為繼廣州、深圳之后省內第三個實施限購措施的城市，也是國內第二個、省內第一個進行住房限購的地級市。

　　受此影響，此前還一直上漲快速的房價逐步趨于企穩，全市的一手住宅成交均價也從當年3月份8756.13元/平方米的歷史高位回落至全年8170.19元/平方米，同比2010年房價漲幅為9.69%，順利實現了2011年新建住宅價格漲幅不高于本年度GDP增長速度的控制目標。

　　而在昨日召開的“全市住建管理工作暨創建宜居城鄉表彰大會”上，市住建管理局局長鐘美恃在做2012年工作安排報告時提出，今年，佛山商品房銷售平均價格的上漲幅度要控制在10%以內。雖然這個目標仍然是不高于年初確立的全年GDP預期增幅，但相比去年12%的控制漲幅，今年的目標則更加“嚴格”。而為了實現這個目標，佛山將會進一步完善一系列調控措施，繼續加強房地產市場監管，制訂全市統一的預售房款監管程序、交樓規范及流程、全市的商品房網上簽約流程，防范市場風險。

　　據鐘美恃透露，房地產市場信息系統將于今年年內建成，屆時，全市五區的房地產市場信息將可實現共享，這將有助于進一步加強對房地產市場的監管，順利實現年度房價漲幅控制目標，促進佛山房地產業的平穩健康發展。

　　四區年內新增保障房7500套

　　而在繼續加強樓市調控的同時，佛山還將全力落實完成省下達的保障性住房開工建設任務。

　　據了解，今年，省下達的開工建設任務有所減少，全市（除順德外）年度新增保障性住房數量為7500套，其中，禪城區2500套、南海區為3400套、高明區為700套、三水區為900套。而在去年，佛山除順德外的四個區保障性住房建設任務為13657套，共54個項目，實際建設數量為14052套，開工率達到102.9%，超額完成省下達的目標任務。全年計劃供地20.91公頃，實際落實保障性住房建設用地24.23公頃，各級政府共計落實財政預算資金9.4億元、企業自籌資金1.8億元。

　　鐘美恃在報告中指出，佛山將繼續探索研究政府財政投資和鼓勵企業投資建設等多種方式建設保障性住房，同時，做好和加強保障性住房的分配與后續管理，建立一套完善有效的管理制度、信息管理系統，實現保障性住房分配的全程公開以及動態監管。