2012年買房建議：入冬房價誘惑多出手須謹(jǐn)慎

來源:西安晚報 2012-02-03 11:49 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　入冬草木深，房價也有根。肉爛皮不存，出手當(dāng)看真。買房不僅需要金錢和技巧，當(dāng)然更需要淡泊脫俗的心態(tài)和一種智慧。不論你有房沒房，買不買房，兔年過去，龍年來了，這里給龍年買房人10條建議，以便我們從容面對。

　　1.有能力就買，沒能力可以租，租房同樣可以安居。況2012年保障房建設(shè)重點是公租房，有條件租，沒有條件、創(chuàng)造條件也要租!

　　2.蟻居、蝸居都是居，房子的主要目的就是住，只要能住下，怎么都好。既然“長安百物皆貴、居大不易!”索性過過“游牧”生活。

　　3.“經(jīng)適房”、商品房都是房，“海鮮好、滿頭飽”誰都知道。但為了買好房而放棄“經(jīng)適房”，損失就太大了;有公積金不用，去商業(yè)貸款更不睿智。近年來，全國各地“地王”頻出，不少人也看上“地王”周邊的樓盤，認(rèn)為升值潛力大。從而使得“地王”周邊房價漲幅離譜，其實都是哄抬出來的。

　　4.都說鞋子大小腳最清楚，房子大小自己清楚。只要不左顧右盼，自己的房子最好。18平方米的蝸居未必沒有144平方米以上精彩!厚積薄發(fā)才能揮灑精彩。

　　5.房價再漲，讓它漲去。漲跌不驚，看庭前花開花落;去留無意，望天上云卷云舒。用想買房的錢游歷世界，暮然回首卻發(fā)現(xiàn)自己也曾立潮頭。買房子一定要淡定!無論看見、聽見許多人連夜排隊買房，你不要亂;無論房子的廣告如何天花亂墜，你不要迷眼。聽海觀濤潮起潮落，出水方見兩腿泥!

　　6.“房奴”不是喜劇，也不是悲劇，有點像滑稽劇。不論自己是不是“房奴”，都不怨天尤人。

　　7.“居者有其屋”強調(diào)的是居，不是買，更不是投資!13平方米房屋雖小，但卻突出了居的主題;膠囊公寓袖珍，躺進(jìn)去一樣可以美夢成真。誰說“菜鳥”沒有鷹的夢想!

　　8.什么時候需要大部分人買房了?房子不是日用品，不用人人買，天天買。連夜排隊“買房”的是房托，整天排隊買火車票的是票托，解放路一堆一堆的是在拉托!

　　9.房子是用來住的，不是用來炒的。什么都炒，下一個被炒的將是你自己。“蒜你狠”被炒后“蒜你濺”、郭美美被炒后“紅會黑”，所以、千萬別亂炒!

　　10.房子能投資，就會有風(fēng)險。不管你采用任何購買方式、支付多寡，賠賺一定是你自己的。對于售樓小姐10年回本，年利20%的空中樓閣，你一定要用“無知者無畏”的精神去應(yīng)對。