泉州首套房貸利率仍未松動

來源:東南早報 2012-02-02 16:39 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

[摘要]昨日有消息稱上海等地的一些中資銀行首套房貸利率已逐步回歸“基準(zhǔn)利率”，記者隨后從泉州多家銀行了解到，泉州市場上首套房貸利率仍未松動，只是其他一些個人貸款業(yè)務(wù)利率略有下調(diào)。

　　昨日有消息稱上海等地的一些中資銀行首套房貸利率已逐步回歸“基準(zhǔn)利率”，記者隨后從泉州多家銀行了解到，泉州市場上首套房貸利率仍未松動，只是其他一些個人貸款業(yè)務(wù)利率略有下調(diào)。

　　據(jù)外地媒體報道，目前，上海已有銀行將首套房貸利率回歸“基準(zhǔn)利率”，重慶部分外資銀行則松口稱首套房貸最低可享受9折優(yōu)惠，而廣州部分此前執(zhí)行上浮利率的銀行也擬將上浮幅度做一些調(diào)降。

　　記者從泉州工農(nóng)中建等銀行以及興業(yè)、招商等股份制銀行處了解到，目前這些銀行對首套房貸利率仍實行上浮10%；對二套房房貸利率，多數(shù)銀行仍上浮20%，有的甚至上浮25%。首付比例方面，各大銀行仍按照首套房貸首付30%、二套房首付60%的政策執(zhí)行。

　　不過，有銀行人士表示，上海等大城市開始出現(xiàn)下調(diào)首套房利率的情況，不排除近期泉州也會有銀行采取類似的做法。“目前沒有接到上級的通知，也沒聽說其他銀行下調(diào)首套房貸利率，如果泉州市場上有銀行也這么做了，那么可能其他銀行也會跟進，做出相應(yīng)調(diào)整。”

　　去年10月，記者在做個貸利率調(diào)查時曾了解到，泉州不少銀行在房貸利率上調(diào)的同時，一些消費貸、經(jīng)營貸等個人貸款業(yè)務(wù)的執(zhí)行利率也相應(yīng)進行上浮，有的股份制銀行上浮幅度甚至達到50%。昨日，記者則了解到，1月份以來，泉州市場上，除房貸外的其他個貸利率已經(jīng)開始有所松動，50%的上浮幅度較為少見了。

　　記者從建行個貸中心了解到，目前該行對抵押貸款執(zhí)行的利率是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30%，而工行則執(zhí)行上浮35%。興業(yè)銀行相關(guān)個貸人員則表示，該行目前有抵押物的個人貸款利率執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上調(diào)40%以上，具體情況還要看客戶對銀行綜合效益的貢獻度，貢獻度越大，優(yōu)惠幅度越大。招商銀行個貸人員則告訴記者，該銀行抵押性個貸只能用于經(jīng)營，而且手續(xù)嚴格，利率至少要上浮35%。

　　據(jù)了解，目前央行規(guī)定的一年期貸款基準(zhǔn)利率為6.56%，如果上調(diào)40%，實際執(zhí)行利率則為9.18%。（記者郭華萍）