全國70個大中城市超7成房價環比降

來源:海峽都市報閩南版 2012-01-19 10:10 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　海都閩南網訊國家統計局昨日公布70個大中城市房價數據，去年12月房價環比下降的城市增加了3個，達到52個，超7成環比價格下跌。僅貴陽、銀川房價環比上漲，漲幅均為0.1%，溫州環比下降近2%，跌幅最大。

全年均價同比增6.9%

　　根據統計局數據，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有52個，持平的城市有16個。與上年同月相比，價格下降的城市有9個，比去年11月份增加了5個。漲幅回落的城市有55個。12月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有60個。二手住宅方面，價格下降的城市有51個，持平的城市有16個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。

　　統計顯示，2011年商品房平均銷售價格為5381元/平方米，比2010年增長6.9%，增速回落了0.6個百分點。2011年房地產投資增幅雖然明顯放緩，但是其投資總額依然創下了歷史新高，同比增長了27.9%。在限購、限貸、限價的“三限”政策下，全國平均房價漲幅明顯放緩。

待售面積 2.7億平方米

　　統計局17日發布的數據顯示，2011年末全國商品房待售面積27194萬平方米，比2011年11月末增加1763萬平方米。

　　“庫存消耗成為目前處于調控周期下的房企特別是二三線城市及二三線房企的最大難題。”中原市場研究部總監張大偉認為，這表明全國樓市的庫存壓力增加。

　　“調控政策繼續呈收緊趨勢。從全國來看，目前政策執行的效果在逐漸清晰。”張大偉表示。

北京新盤成交均價創近兩年最低

　　另據《法制晚報》昨日報道，2012年開年樓市頹勢已成定局。北京房地產交易管理網數據顯示，上周，北京市期房、現房住宅累計成交1797套，面積17.3萬平方米，成交套數環比減少3.5%。

　　而商品住宅的整體成交均價僅為16176元/平方米，創下本輪房價下降以來的最低值，環比重挫12.3%。（本網記者楊永敏綜合）