46個限購城市暫未出現政策松綁 首套房貸或調整
北京中原市場研究部統計顯示，截止1月7日，2011年開始限購的全國46個大中城市，在2012年第一周仍然維持著之前的政策力度。雖然未有繼續加強力度的城市，但是也沒有一個城市放寬政策。
近日有消息稱，在限購最為嚴格的北京，非京籍購房者連續5年的納稅證明將改為3年。不過，隨后北京住建委便發表聲明，否認將放寬限購年限。
對此，中原地產研究部總監張大偉表示，北京是調控效果最明顯的城市，不太可能在最近出現如此明顯的放松現象。而且對于目前市場來說，五年到三年的修改實際意義不大。購房者或因為期待更為合理的房價陷入觀望，或因信貸收緊難以入市。
但盡管如此，北京方面的確有表示，北京的樓市調控政策有可能調整。北京市發改委副主任、新聞發言人趙磊12月29日在出席北京市政府新聞發言人記者見面會時表示，在當前情況下，樓市調控政策仍然不能放松力度，但不排除根據形勢的變化在適當的時機采取微調。
從全國方面來看，首套房貸可能會有調整。住建部部長姜偉新在2011年年末的全國住房和城鄉建設工作會議上也指出，要支持居民合理購房需求，優先保證首次購房家庭貸款需求，且在首付款比例和利率上會體現優惠政策。
張大偉也表示，后續政策的調整應該在首套房信貸方面，從而使得剛需可以享受到房價下調帶來的實際利好。
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