品質為王外來房企引領住房品質全面升級

來源:閩南網 2013-09-13 11:39 http://www.413629.com/

[摘要]近些年，泉州大腕紛紛進駐，樓市進入了一個高速發展時期，這不僅僅只是房價的翻番而已，更重要的是，不論是開發商還是購房者都開始更深層次的關注產品本身，如小區環境、緊湊戶型、項目配套、建筑風格……全國眾多一線品牌開發商的爭相進軍，不但帶來了更多的開發經驗還帶來了更多優質產品。

　　近些年，泉州大腕紛紛進駐，樓市進入了一個高速發展時期，這不僅僅只是房價的翻番而已，更重要的是，不論是開發商還是購房者都開始更深層次的關注產品本身，如小區環境、緊湊戶型、項目配套、建筑風格……全國眾多一線品牌開發商的爭相進軍，不但帶來了更多的開發經驗還帶來了更多優質產品。

世茂御龍灣

建筑風格多樣化

　　之前的龍湖、世茂、萬達等，如今的萬科、建發、恒大、泰禾等外地知名房企紛紛大批的進駐泉州，使得泉州的住房環境發生了很大的變化。泉州樓市也漸漸成為外地房企引領本土房企積極向上的一個格局。

　　的確，對于泉州居民而言，在住房上，感受最明顯的就是小區環境和小區居住氛圍的變化。如今，只要是30萬方以上的項目，都特別注重小區人文環境的打造，各式各樣的建筑風格不斷涌現，整個居住環境是提檔升級了。

　　如泰式、地中海式、東南亞式、美式、歐式等多種園林風格開始出現在市場上并受到不同購房者的追捧。建筑風格也開始多樣化，法國風情、新亞洲主義、新古典主義等紛紛出現，極大的豐富了視覺上的審美，也讓整個城市顯得活潑跳躍。

配套更加完善成熟

　　隨著中大型項目逐漸增多，項目配套也開始越發完善，項目內部越來越多的被精心打造。如幼兒園、小學、各種類型的運動場、風情商業街、高級會所或是商業項目等等越來越多出現在項目自帶的范圍里。如泉州浦西萬達廣場，大型購物廣場等恢弘的商業配套，形成了萬達商圈，完美的配套讓居住在此的業主享受到了便利也繁華。隨后，中駿世界城、華大泰禾廣場等綜合體的建成，其業主也將享受到零距離的繁華。

　　挑高精裝大堂、較高檔次的樓梯間、住宅供暖、環保節能等先進技術越來越多的被高端項目所使用，就如香繽國際，其引領“綠色”和“低碳”風潮，率先引進國際頂尖的家庭新風系統，打造泉州首個戶戶贈送、整體交房配備的生態人居住宅，保持室內空氣持久清新。新技術的引進，也必然會成為樓市一大亮點，成為購房者選中的重要籌碼。

　　當然，除了項目自身的配套之外，周邊的配套亦是影響購房者選擇的重要因素。娛樂場所、商場超市、醫院學校、交通等影響生活的各種配套都是一個住宅項目的基礎。如泉州北灣新城，隨著萬科的恢弘打造，加上政府的強有力支持與建設，將會使北灣新城的配套更加完善與醇熟，甚至成為價值低洼之地。

泉州浦西萬達廣場

產品更加實用精細

　　除了關注住宅品質外，住宅的性價比也開始得到重視，于是泉州開始大肆流行“送面積”。在不增加整體價格的基礎上擴大購房者的使用面積，讓消費者得到實惠，部分項目贈送面積可達50%甚至更高。如大陽臺、步入式飄窗、花池、露臺、等手段被廣泛應用。而這樣的營銷方式無形之中，也使產品更加完美與舒適。

　　另外，縱觀現在的住宅產品，戶型結構上設計的也更為合理與科學，力求讓住房率最大化。絕大部分開發商都打出“N+1”，“N+2”等緊湊戶型的口號，如中駿柏景灣80多平方米的房子可以做成2+1房、100平方米左右可以做3+1房等等。

　　現下的泉州樓市可謂槍林彈雨，戰火硝煙四起，想要贏得勝利，產品品質是關鍵環節。而外來房企的到來，帶來了先進的技術、理念、營銷手段……在各個方面，都在幫助著泉州市民的生活品質向著更高層次邁進。

責任編輯：lh900224