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限購令“懸而未決” 部分二三線城市試圖放松

來源:中國證券報 2011-11-30 10:35 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　臨近年底，部分二三線城市樓市調控也走到一個微妙時點。業內人士認為，目前來看，一些二三線城市在限購政策落實方面“疲態”漸顯，或試圖放松限購令，或期待限購令自動到期作廢。截至記者發稿時止，多個限購令將到期的城市未就限購令走向表態。

　　限購令走向懸而未決

　　石家莊市的限購令將于今年12月31日到期，與石家莊情況相同的還有廈門、青島、?？诘?個城市。石家莊市住房保障和房產管理局表示，限購令取消還是延期，取決于國家是否出臺進一步調控要求，市政府屆時再做相應的決定。目前，8個限購即將到期城市中還沒有一個主動表示將延長限購令。

　　事實上，部分二三線城市對于限購一直顯露出曖昧的態度。從佛山市試圖松綁限購令被緊急叫停，到中山市11月10日出臺12月31日到期的“無誠意限價令”，地方政府的調控力度一直受購房人的質疑。雖然今年7月監管層要求房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施，但目前來看真正出臺了限購措施的二三線城市并不多?；葜?、岳陽等限購呼聲強烈的城市，至今也未出臺任何調控措施。

　　而一些已經出臺限購措施的二三線城市，限購令執行得較為寬松。以沈陽為例，雖然沈陽市政府宣布在二環內實施限購，但有沈陽二環內樓盤的銷售人員表示，外地購房者繳納一定的費用就能獲得一份可以用來購房的納稅或社保證明。沈陽當地業內人士曾向中國證券報記者表示，如果二三線限購城市的范圍擴大，沈陽很可能對現有的限購令進行升級。但時至今日，沈陽限購令一直沒有“升級”跡象。

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