應對市場 促銷或將成為趨勢

　　不單單是尾盤進行促銷優惠，還有一些持續銷售的樓盤也在做一定幅度的優惠，這其中包括嘉琳廣場、東海灣等項目。不少開發商人士表示，在應對競爭越來越激烈的房地產市場，開發商欲在第四季度加大優惠力度，促銷或成趨勢。

　　面對這樣一個趨勢的到來，泉州不少開發商也欲在走量上實現快銷，對這樣一個情況，廈門聚賢莊房地產營銷代理有限公司副總經理胡志堅談到，泉州尾盤優惠力度加大，會是未來的一種趨勢。這些樓盤也欲在清貨，在接下來的市場中，會有越來越多的樓盤進入尾盤的銷售，優惠促銷是尾盤銷售最有效的營銷手法。

　　行業人士稱，開發商在應對推盤量更大的下半年樓市，優惠力度的加大已經成為不少開發商決戰下半年樓市的手法，也有不少開發商變相地進行降價，主要還是為了完成年初預計的一個銷售量，優惠促銷風已經刮起。而隨著第一波促銷優惠的興起，會不會有更多的樓盤跟風進行促銷，這也是下半年泉州樓市的最大看點之一，同時，在競爭越來越激烈的泉州樓市，會不會出現拋售房源的情況？誰將成為這一波促銷優惠最大的贏家？

□行業交流

新開項目定價理性

　　 面對即將來臨的“金九銀十”，不單單是銷售進入尾期的樓盤進行優惠，不少欲在這個樓市銷售旺季推出的樓盤，在定價方面，也會趨于理性。

　　記者走訪市場中了解到，將在“金九銀十”面市的樓盤較多，這其中以城東—洛江板塊為最大亮點，包括三盛·四季公園二期、力標·吉源雅苑、磚石·美爾奇、潤柏·大都會、中超·水木春天等樓盤。在戶型贈送面積較大的同時，合理的定價也是這些樓盤推出之后最大的競爭力。

　　福建省泉州陽光海岸房地產營銷有限公司副總姜偉告訴記者，下半年城東—洛江片區將要推出的房源較多，力標·吉源雅苑作為一個全新的項目，在戶型創新的同時，定價上也會較為合理，不會出現偏離市場價格的情況。

　　隆盛地產營銷總監王展望談到，泉州今年的房價總體來說還是較為穩定的，從年初至今，新推的項目定價也都較為理性，這其中包括一些大型品牌開發商項目的推出，開發商的定價都在購房者可以接受的范圍內，所以在銷售量上，還是保持較為平穩的態勢。接下來將要推出的樓盤，包括位于臺商投資區的福隆花園，價格方面也都會考慮到購房者的接受能力，在適當的優惠下，來完成銷售量的提升。（本網記者謝佳錦）