單價“6”字頭置業(yè)繁華地段

來源:閩南網 2012-09-14 08:58 http://www.413629.com/

[摘要]本期推薦的第一套房源在云谷小區(qū)，面積82平方米，戶型為兩房半，總價66萬。該套房源為樓梯房，位于頂層7樓，室內中檔裝修，可以就讀云谷小學。

　　日前，一位讀者給“經紀人薦房”欄目發(fā)來信息，希望經紀人幫其推薦一套學區(qū)房。具體要求為，能落戶并就讀泉州市區(qū)較好的小學，戶型為兩房或者小三房，能接受的價格為總價五六十萬元。根據該讀者的要求，丹廈房產林新文店長進行了搜尋，并為其推薦了四套優(yōu)質房源。

【業(yè)內分析】

　　本期推薦的第一套房源在云谷小區(qū)，面積82平方米，戶型為兩房半，總價66萬。該套房源為樓梯房，位于頂層7樓，室內中檔裝修，可以就讀云谷小學。

　　第二套房源在毅達新村，面積92平方米，樓梯房，戶型為兩房，有裝修，總價62萬。和第一套相比，該套房的樓層低一些，位于3層。另外，可以就讀豐澤第三實驗小學。

　　第三套房源在義南小區(qū)，面積82平方米，位于樓梯房的2層，戶型為兩房，簡單裝修，總價68萬元。該房源的賣點為，一是可以就讀鯉城實驗小學，二是有個露臺可供居家生活之用。

　　第四套房源在豐迎公寓，面積84平方米，同樣位于樓梯房的2層，戶型為兩房，總價65萬元，可以就讀豐澤第二中心小學。林店長說，雖然各大學校已經開學，但是仍有少數學區(qū)房需求，當前選擇面也較廣，以上四套房源性價比較高，但首付款需35萬元左右。

【記者探訪】

　　從地理位置上來劃分，本期推薦的四套房源，除了第三套隸屬鯉城區(qū)外，其余的三套都屬于豐澤區(qū)。記者了解到，四套房源所處小區(qū)建成年份較長，相對來說，雖然物業(yè)管理比不上近年新建成的小區(qū)，但是老的小區(qū)周邊配套都比較成熟，地段也較好，可謂生活便利、出行無憂。

　　具體來說，云谷小區(qū)位于豐澤街附近，周邊配套設施完善，對居家自住來說是個不錯選擇。毅達新村鄰近刺桐路，小區(qū)附近有餐飲、酒店等配套。義南小區(qū)在義全新街上，毗鄰泉州鯉城實小、泉州七中總校，車站、醫(yī)院應有盡有。而六灌路豐迎公寓除了交通便利外，周邊甚多的餐飲店也是其一大亮點。

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