本期推薦:豐澤區(qū)
經(jīng)過一年多以來的需求抑制,再加上差別化的信貸政策,使得剛性需求者入市積極性提高許多,數(shù)月來,剛需群體始終是二手房市場主力。為了滿足剛需一族的需求,締信家業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人楊勇,推薦了幾套關注度較高的剛需房源。
【業(yè)內(nèi)分析】
四套房源性價比高
第一套房源是位于豐澤街東段的金圣豪園,面積45平方米,總價35萬元。該套房源是正規(guī)的單身公寓,很適合經(jīng)濟實力較弱、但希望擁有獨立生活空間的年輕人,也是初步創(chuàng)業(yè)者的不錯選擇。
第二套房源是位于客運中心站附近的鑫億大廈,電梯12樓,面積75平方米,總價61.5萬元。這套房源,比較適合剛結婚的兩口之家,其賣點主要有兩個,一是小區(qū)為2005年的高檔住宅小區(qū),房齡短、小區(qū)環(huán)境不錯,另一點就是性價比高,單價便宜。
第三套房源是位于豐澤街的太平洋花園,面積134平方米,戶型為三房兩廳,總價120.5萬元。這套房源高檔裝修,購買后可直接入住,此外,地段、周邊配套都是其優(yōu)勢所在。
還有一套房源,是位于刺桐路北段的國際星城小區(qū),戶型為三房兩廳,面積108平方米,總價128萬。這套房高檔裝修,最大的賣點就是學區(qū)房,可就讀豐澤第二實驗小學,另外毗鄰實驗中學。
【記者探訪】
購房選對地段很重要
對于買房而言,地段往往成為首要考慮的問題,而本期推薦的四套房源,分布于豐澤區(qū)較為繁華的豐澤街、泉秀街、刺桐路,無疑都有著各自的地段優(yōu)勢。
其中,金圣豪園和太平洋花園都位于豐澤街,周邊銀行、超市、公交線路等相關配套相差無幾,所不同的是一套為單身公寓,另一套為三房兩廳結構。購房者可根據(jù)自身需求進行選擇。
鑫億大廈則位于泉秀街客運中心站附近,該地段除了交通便利的優(yōu)勢之外,周邊生活、娛樂等各方面配套也很完善,如果今后有了換房的需求,該套房源無論是轉手還是出租,都是比較搶手的。
相對來說,國際星城周邊配套略遜于另外三套,但是該小區(qū)的物業(yè)管理和綠化環(huán)境是一大亮點,另外學區(qū)房的特性也贏得不少購房者的關注。