閩南網7月6日訊　7月1日，由本報和漳州新浪樂居發起的“碧湖之旅”看房團活動圓滿收官，60多名看房團成員當中，現場有16組意向看中碧湖樓盤，占據看房人數的三分之一左右。此次看房活動，參觀了龍文區碧湖板塊周邊四盤項目，分別為萬達廣場、融信瀾園、明發商業廣場和福隆城。從看房結果反饋的信息來看，看房主力為剛需自住群體，意向度較高的16組客群，均瞄準住宅產品。

　　從6月8日起，本報特別策劃的《碧湖金圈 新城中央》分四季推出，對碧湖板塊進行了為期1個月時間的報道，全方位解讀碧湖片區目前的開發現狀和未來的發展前景。解讀碧湖園策劃的推出，引起各方的關注和熱議，碧湖板塊的熱度正在持續“發酵”。通過對碧湖板塊的了解，以及此次親身的看房體驗，不少房友表示收獲很大。

16組客戶意向強烈

　　7月1日下午2點半，碧湖之旅首發，看房團從人民劇場出發。此次看房團成員當中，不少房友邀約親友一同“出征”，組成2~3個人的親友團，有情侶檔、夫妻檔和朋友檔等。盡管天氣炎熱，但大家看房的認真勁不減，在四個樓盤當中，從觀看產品戶型，聽置業顧問講解，到參觀樣板房，計算中意戶型的房源價格，平均每個樓盤的逗留時間都超過45分鐘以上。

　　房友張先生告訴記者，之所以報名參加這個看房團，是因為覺得近期市場的情況比較明顯，想趕在這一波把房子買下來。張先生打算購買一套用于結婚的中等戶型，女朋友陪同一起看房。在張先生看來，東部是目前市區最有發展前景的一個區域，在這次看房行程當中，他覺得幾個盤各有長處，他打算綜合對比幾個樓盤的產品再下手。

　　與張先生不同的是，老黃帶著老伴和孫子前往看房。他說，目前自己與兒子住在一起，100多平方米的房子顯得擁擠，與兒子商量打算購買第二套房。考慮到將來孫子的教育問題，老黃希望能找到一個教育配套比較好、價格又不會太高的小區。

　　盡管大家的購房需求不同，但此次看房行程當中，意向購買自住住宅的房友占到九成以上。大部分房友認同碧湖板塊的發展潛力。房友李女士表示，看了四盤，體驗了兩個盤的樣板房，很有買房的沖動，感覺意猶未盡，這一次集中看房，感覺對比下來，收獲很大。與李女士一樣，不少房友認為，東部新城所具備的現代化氣息，在萬達、明發兩大城市綜合體的帶動下，今后的生活配套將更加便利完善，將更適宜年輕人安家置業。

東部在售房源多樣

　　此次參觀的碧湖周邊四盤當中，住宅產品受到購房者的廣泛關注。記者在四個樓盤的售樓部了解到，東部在售的這主力四盤，戶型涵蓋面積從87~140平方米不等，產品各具優勢。

　　其中，萬達廣場目前住宅B3、B4棟已售罄，現主推87~140平方米住宅，均價在6700元/平方米，A4棟預計在7月開盤。除住宅產品外，萬達廣場目前產品全線在售，產品涵蓋寫字樓、住宅、金融街商鋪等多個產品類型。近期，萬達廣場在開業倒計時的促動下，成交量穩步攀升。

　　融信瀾園項目在售1#、11#樓，僅剩少量房源，戶型有兩房87平方米、三房126平方米、四房155平方米。1#樓均價在7600元/平方米、11#樓均價在8500元/平方米。2#樓現接受預約，戶型有兩房90平方米、三房144平方米、四房185平方米，100平方米以下享每日優惠700元累加，最高優惠2萬元，100平方米以上享每日優惠1000元累加，最高優惠3萬元，預計在8月開盤。

　　明發商業廣場，目前項目主推19#樓住宅，戶型有兩房、三房和樓中樓，均價6700元/平方米。除此之外，7#寫字樓和3#、8#店面也是目前在售產品，寫字樓均價5500元/平方米。現A區1號樓和2號樓店面有優惠活動，預存15萬元可抵30萬元。

　　福隆城目前推出2期翡翠庭131平方米三房，優惠后5200元/平方米起，最高贈送21平方米，120%超高得房率，一次性付款享受9.5折優惠。另外首批24~112平方米沿街黃金旺鋪限量推出。推出優惠，認籌即享1萬元抵2萬元，“日進斗金”至本階段轉認購前每天100元增值優惠。

碧湖板塊受到熱捧

　　從目前的樓市格局來看，東部的產品類型最多，可選擇空間也較大。除了占據統治地位的剛需房源外，還涌現了一批特色物業。如萬達、明發商業廣場的寫字樓、酒店、SOHO公寓產品，融信瀾園的高端物業，受到市場的普遍關注。而這些物業類型，都離不開碧湖生態園的襯托。以碧湖生態園為核心，東部新城板塊的區位價值正變得愈加重要。

　　對于碧湖板塊，很多漳州人盡管有大致的概念，但了解較為有限。房友林先生表示，他之所以決定要來看房，主要也是想了解這個區位未來的發展潛力。在此前的碧湖報道中，他確實抽象地感受到碧湖的發展前景。不過，通過此次碧湖之旅看房團，對整個碧湖片區，他有了更為直觀的了解。

　　碧湖生態園，是漳州建設“田園都市、生態之城”的一個開篇之作，在城東的城市版圖上，碧湖生態園無疑是當下最為耀眼的明星，未來漳州的城市中心區將向東部轉移，實現行政辦公、商業金融、居住、文化等城市職能的空間拓展，以及廈漳泉同城化發展戰略，將完成從濱江城市向沿海城市的轉變。

　　正是在這一背景下，碧湖板塊的發展前景受到熱捧。她的未來，將是今后5~10年漳州的城市名片。（海峽都市報閩南版記者 朱遠娥）