老樓盤降價最高狂跌50萬元 需警惕開發商破產跑路
四方山東路銀華廣場項目房源面積54~90平方米，起價12000元/平方米，現在購房享受8.5折；青山綠水戶型面積85~125平方米，均價8000元/平方米，1號樓8.7折優惠，2號樓9.2折優惠；市南區錦繡華城推出團購優惠，一套洋房最高優惠50萬……從城陽開發區席卷而來的降價潮，用了不到一個月的時間，迅速讓市內四區“淪陷”，如今連市南區也出現了降價樓盤，幅度還很大。
四方區新房價格在本月初的時候開始松動，先是新都心區域樓盤價格跌破萬元大關，進而起價不足8000元/平方米。另外，心海壹號項目起價11800元/平方米，現在推出20套特價房，享9.2折優惠，首套房享利率8.5折優惠。城投瑞海景園項目起價11500元/平方米，均價13000元/平方米，現在購房總價減6萬元?！皢问菑慕祪r幅度看，老樓盤價格調整幅度8.5折已經很大。”科威國際不動產總經理孫杰介紹說。
今年以來，市南區大多數樓盤都在觀望，成為青島樓市最堅挺的。近日，錦繡華城推出團購活動，戶型面積90~330平方米。平層戶型5~10人成團每平方米優惠500元，10人以上成團優惠1000元；躍層戶型5~10人成團每平方米優惠1000元，10人以上成團優惠1500元，單套最高可優惠50萬，目前報名團購人數已經超過了30人。
28日下午，記者登錄青島市房地產交易中心官方網站查詢發現，該樓盤最近倆月成交量并不高，4月份成交了5套，5月份成交量為4套?！叭A潤、工人療養院地塊、綠城最高樓都還沒上市。等這些項目上市后，市南區競爭也是很激烈的，老樓盤率先降價或許能取得不錯的效果。”太平洋房屋山東區域總經理林憲周表示。
“開發商的降價導致購房者陣營發生分裂，到售樓處看房的多了起來，成交量恢復在所難免。”李滄區一家樓盤的營銷總監向記者介紹說，“今年確實是抄底機會，但也得謹慎。以前，二期房源價格必然高于一期的鐵律已經被打破了?，F在買了二期，三期房源可能價格更低，到時候你得承受著降價的壓力。”
中國社會科學院近日發布《房地產藍皮書》，報告稱，2012年將是房地產行業最艱難的一年，行業利潤急劇萎縮，中小企業破產可能激增?，F在市民出手購房，得考慮開發商的綜合實力，即使是低價買到了房子，萬一開發商破產跑路，糾紛就出現了。
- 相關閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細節能看出來2018-02-12規律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 1號臺風“蝴蝶”路徑實時發布系統 今天（6月11日）臺
2025-06-11 16:08 - 美國駐以大使：美國不再“全力”支持巴勒斯坦建國
2025-06-11 15:51 - 哥倫比亞一天發生24起恐襲致8死28傷
2025-06-11 15:51 - 中國代表：在緬甸問題上反對將人權問題政治化
2025-06-11 15:51 - 獲頒生產許可證！AG600飛機正式邁入批量生產階段
2025-06-11 11:43 - 合肥市人大常委會原副主任杜平太嚴重違紀違法被開除黨
2025-06-11 10:43 - 中國遠洋海運原黨組管理正職領導干部隋軍被“雙開”
2025-06-11 10:38
- 1號臺風“蝴蝶”路徑實時發布系統 今天（6月11日）臺
- 猜你喜歡:
-
全球最小RTX 5060 Ti 16GB桌面版迷你機參數細節公布2025-05-29切爾西奪得歐協聯冠軍 達成歐戰全滿貫2025-05-29國臺辦宣布：對“臺獨”頑固分子沈伯洋關聯企業予以懲戒2025-06-05
-
評論(老樓盤降價最高狂跌50萬元 需警惕開發商破產跑路)