改造避免大拆大建 沙坡尾規劃獲全國一等獎
沙坡尾曾是避風塢，雖已棄用，但還保存著龍珠殿、騎樓街、廢棄的船廠與冷庫，以及“疍民”聚落。這里依山面海、區位獨特，走上了一條保護性的道路，成為老城區改造的一個成功典范。
【定位規劃】
四個“基本原則”規劃沙坡尾，被天津選送參加全國評選
“沙坡尾是廈門歷史的活化石，600年來留下太多的痕跡，讓人著迷！”陳曉雯是廈門沙坡漁港文化創意投資有限公司董事長，在她的團隊2012年扎根沙坡尾前，一些大的開發商也看中了這里的地產商業價值，甚至有方案要把沙坡尾填掉，只留一個小水池。但這與市、區的規劃定位明顯不符。老城區不能大拆大建，而是要賦予新的活力。
陳曉雯說，當時他們邀請曾任天津規劃院廈門分院院長，現任總院副院長、首席規劃師的黃晶濤做沙坡尾的規劃，前后歷時一年多，提出四個“基本原則”——“土地產權基本不動”、“空間肌理基本不改”、“本地居民基本不遷”、“人文生態基本不變”。
“這份規劃拿到了全國大獎，值得一提的是，這個福建的項目是天津報送去參加評選的。”陳曉雯說，當時該項目只是“配角”項目，卻備受專家關注，榮獲天津報送項目的一等獎，一些本地人士提出異議，但專家組第二次投票，該項目依然是最高分。后來，天津又報送該項目去參評全國大獎，榮獲全國城鄉規劃設計一等獎。
【業態布局】
4-3-3格局激活舊城
提供最好的城市生活內容
陳曉雯說，自入駐沙坡尾，沙坡漁港已成功推出藝術西區、沙坡尾原創市集、SPW運動中心等眾多年輕文化品牌，其中藝術西區被福建省旅游局稱為“廈門首個年輕文化藝術園區”，這里經常舉辦音樂會、公益藝術互動和大型主題派對。
此外，還更新改造大學路和民族路的沿街業態，沙坡尾的業態布局是4-3-3格局:導入40%，置換原有的低端業態，導入小型新興產業，如手工精釀啤酒、原創設計潮服、西點咖啡美食等個性文藝小店；更新30%，帶動區域內漁業等特色產業更新；保有30%，保留傳統生活服務化，同時輔導、優化其功能。
陳曉雯說，通過合理的規劃運營激活舊城，同時又為傳統社區提供了最好的城市生活內容。
- 相關閱讀:
-
全國兩周發生9起校園暴力 多為“霸王花”打人2015-10-15翔安馬巷鎮國慶節后強拆12處違建 拆除一處改造一處2015-10-15全國每年有60多萬名師范生畢業 需求僅25萬2015-10-14
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 有期徒刑七年 南方電網原黨組成員龍飛受賄案一審宣判
2025-06-10 17:28 - 歐洲專家：瓷器是中西方文明對話的重要見證
2025-06-10 16:30 - 美聯邦機構打擊非法移民行動引發新沖突
2025-06-10 16:29 - 遂寧市人大常委會原黨組成員、副主任羅孝廉嚴重違紀違
2025-06-10 16:11 - 鐵拳出擊！26省區市同步銷毀侵權假冒偽劣商品
2025-06-10 16:10 - 中共青島市紀委 青島市監察委員會關于4起違規吃喝典型
2025-06-10 15:29 - 2025年1號臺風最新消息路徑預報：臺風“蝴蝶”登陸哪
2025-06-10 11:37
- 有期徒刑七年 南方電網原黨組成員龍飛受賄案一審宣判
- 猜你喜歡:
-
“五一”出行指南出爐！島內外共設21處免費P+R停車場2025-04-28今日雨歇夜晨涼爽 明起廈門市迎來明顯降水天氣2025-05-27廈門：多個保障性住房市級項目加速建設2025-05-12
-
評論(改造避免大拆大建 沙坡尾規劃獲全國一等獎)已有0條評論