近年來(lái)，地處福建泉州中心區(qū)域的泉州市豐澤區(qū)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，特別是招商引資的成績(jī)更是引人矚目。2017年6月，豐澤區(qū)獲批成為國(guó)家級(jí)雙創(chuàng)示范基地，由于成效顯著，2019年8月，獲得國(guó)務(wù)院辦公廳通報(bào)表?yè)P(yáng)。

　　在“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”引領(lǐng)下，豐澤經(jīng)歷著深遠(yuǎn)的城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展變革更新，營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。近4年來(lái)，豐澤區(qū)共簽約項(xiàng)目504個(gè)，總投資807億元。其中，億元以上重大項(xiàng)目142個(gè)，總投資566.9億元。2018年、2019年豐澤區(qū)連續(xù)兩年被評(píng)為泉州市“項(xiàng)目攻堅(jiān)”招商引資先進(jìn)集體。

　　今年前11個(gè)月，豐澤區(qū)新增簽約項(xiàng)目165個(gè)，總投資280.78億元，其中超億元重大簽約項(xiàng)目62個(gè)，完成年度計(jì)劃115%，為豐澤區(qū)全方位推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展超越奠定了扎實(shí)基礎(chǔ)。

　　破局：騰籠換鳥 鳳凰自來(lái)

　　地處城市核心區(qū)，或許有人會(huì)以為這里的發(fā)展條件應(yīng)該是得天獨(dú)厚。其實(shí)由于區(qū)位原因，豐澤區(qū)的用地審批權(quán)都在市里，可自主招攬大項(xiàng)目的土地資源很少。多少年來(lái)，豐澤區(qū)眼饞著鄰近的縣(區(qū)市)把一個(gè)個(gè)大企業(yè)請(qǐng)進(jìn)來(lái)，把一個(gè)個(gè)大項(xiàng)目建起來(lái)。

　　找準(zhǔn)區(qū)域定位，揚(yáng)長(zhǎng)避短，精準(zhǔn)招商，是豐澤區(qū)突破瓶頸的開始。豐澤區(qū)土地少，但是，有樓宇、有閑置廠房，區(qū)招商辦對(duì)全區(qū)樓宇信息專門收集整理，匯總?cè)珔^(qū)總部樓宇特別是運(yùn)營(yíng)面積，明確定位，從而挖掘出客觀的招商載體。

　　此外，豐澤區(qū)按照中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，有針對(duì)性改造舊工業(yè)區(qū)、舊廠房等。截至目前，已有城東街道潯美工業(yè)園區(qū)華僑大學(xué)(豐澤)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、泉秀街道海西國(guó)家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)(泉州園)等11批舊廠房(舊工業(yè)區(qū))經(jīng)改造后舊貌換新顏，成為豐澤區(qū)招商引資、建設(shè)“雙創(chuàng)之城”的生力軍。

　　2020年7月23日，由原沉州老工業(yè)區(qū)改造形成的泉州建筑服務(wù)產(chǎn)業(yè)園正式開園。采用“政府主導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)”的模式，該園區(qū)已吸引66家優(yōu)質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)入駐，旨在打造豐澤區(qū)的“建筑業(yè)中樞和全產(chǎn)業(yè)鏈聚集中心”。

　　“經(jīng)過(guò)摸底，我們發(fā)現(xiàn)目前大部分建筑行業(yè)的企業(yè)缺政策、缺資金、缺人才、缺項(xiàng)目。”泉州建筑服務(wù)產(chǎn)業(yè)園相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，園區(qū)不應(yīng)只是物業(yè)管理者，更多的是服務(wù)者，要切實(shí)地解決建筑行業(yè)企業(yè)目前遇到的痛點(diǎn)。

　　為此，豐澤區(qū)多措并舉對(duì)泉州建筑服務(wù)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行幫扶。同時(shí)，園區(qū)計(jì)劃和高校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作，把園區(qū)化為高校建筑人才的培訓(xùn)基地，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)和高校人才的對(duì)接。而對(duì)于企業(yè)原有的人才，園區(qū)會(huì)引入優(yōu)質(zhì)的專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，服務(wù)于企業(yè)的內(nèi)部人才升級(jí)。

　　“此舉有利于建筑行業(yè)的專業(yè)人才在學(xué)習(xí)實(shí)踐過(guò)程中提升自己，走上創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的道路。”泉州豐澤城市建設(shè)集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理牛曉飛如是說(shuō)。

　　閑置的樓宇、破舊的廠房能化腐朽為神奇，關(guān)鍵還在于人，在于人的理念。當(dāng)舊廠房?jī)?nèi)“新”芽煥發(fā)之時(shí)，豐澤區(qū)并未就此止步，而是從做“精”、做“細(xì)”的角度深入思考，將一個(gè)個(gè)園區(qū)變成產(chǎn)業(yè)集聚的新高地。

　　12月18日，1個(gè)實(shí)驗(yàn)室、2個(gè)研究院創(chuàng)新平臺(tái)、11個(gè)項(xiàng)目簽約落地泉州知?jiǎng)?chuàng)產(chǎn)業(yè)園。同時(shí)，豐澤區(qū)正式啟動(dòng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)建設(shè)，布局“一平臺(tái)、多中心、全鏈條”的服務(wù)載體，集聚資源、完善政策、健全生態(tài)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)，著力打造城市知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系的核心承載區(qū)。至2022年，基本形成立足泉州、輻射全省的知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)區(qū)域和產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力顯著提升。

　　此外，豐澤區(qū)近年來(lái)已先后打造了法務(wù)綜合產(chǎn)業(yè)園、海絲基金小鎮(zhèn)等多個(gè)小微園區(qū)，建立泉州首個(gè)留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)——海歸E谷，為留學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供優(yōu)異的載體資源。2018年建立東海跨境電商示范園，并逐步完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套，打造產(chǎn)品供應(yīng)鏈服務(wù)中心、人才培訓(xùn)創(chuàng)孵服務(wù)中心、共享生態(tài)辦公、共享空間配套。預(yù)計(jì)到2020年底，該園區(qū)招商入駐企業(yè)將超過(guò)200家，跨境電商交易額有望突破100億元，成為國(guó)內(nèi)跨境電商產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先品牌。

　　出手：謀定后動(dòng) 上下一心

　　招商引資一直是豐澤區(qū)推動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的“一號(hào)工程”和“頭等大事”。豐澤大力推行“一把手”招商做法，區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)帶頭抓招商工作，親自帶隊(duì)外出招商，促成一批重要產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簽約落地。

　　同時(shí)，豐澤區(qū)組建10個(gè)招商專班，成立由區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)、相關(guān)分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任專項(xiàng)招商小組組長(zhǎng)的豐澤區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈招商領(lǐng)導(dǎo)組，涵蓋軟件信息、智能制造、文創(chuàng)旅游、現(xiàn)代金融等領(lǐng)域。

　　為破解土地資源制約的瓶頸，豐澤區(qū)上下用心，從政務(wù)服務(wù)、政策優(yōu)惠、宜居宜業(yè)宜商，全方位做足做細(xì)軟環(huán)境。2017年6月，豐澤區(qū)獲批成為國(guó)家雙創(chuàng)示范基地后，就及時(shí)出臺(tái)9個(gè)專項(xiàng)政策組成的“雙創(chuàng)政策包”，迅速吸引了一大批創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目入駐；2018年10月，建成全省首個(gè)智慧城市標(biāo)桿示范項(xiàng)目“智慧豐澤”；2019年1月，出臺(tái)《豐澤區(qū)打造一流營(yíng)商環(huán)境工作方案》，全面推進(jìn)“一趟不用跑”和“最多跑一趟”，營(yíng)造“零障礙、低成本、高效率”的投資發(fā)展環(huán)境……

　　今年9月，豐澤區(qū)又放眼“海絲之路”的出海口，制定出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)東海片區(qū)高端樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)加快發(fā)展的若干意見》，從經(jīng)營(yíng)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、鼓勵(lì)創(chuàng)新招商、安居保障支持、子女教育支持、商業(yè)配套支持、文化服務(wù)支持等六個(gè)方面入手扶持東海片區(qū)高端樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)。

　　11月24日，作為2020年“創(chuàng)響中國(guó)”泉州豐澤站系列活動(dòng)之一，豐澤區(qū)舉行東海高端樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)招商合作簽約暨授牌儀式。受益于豐澤區(qū)出臺(tái)的相關(guān)優(yōu)惠政策，位于東海片區(qū)高端樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)的6家樓宇業(yè)主，主動(dòng)拿出6.56萬(wàn)平方米的樓宇面積參與招商戰(zhàn)略合作，給予入駐企業(yè)免租讓利等優(yōu)惠政策，7幢樓宇共同吸引首批21家企業(yè)聚集入駐。

　　作為簽約樓宇代表，連捷國(guó)際中心招商總監(jiān)鄭佩進(jìn)表示，連捷國(guó)際中心是第一家入駐東海的寫字樓企業(yè)，我們將根據(jù)政策的6條具體措施，逐條抓好落實(shí)，鼓勵(lì)更多企業(yè)通過(guò)政策入駐到樓宇。

　　“新出臺(tái)的政策對(duì)企業(yè)入駐東海片區(qū)很有吸引力，其中的連續(xù)五年財(cái)政貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)可以為企業(yè)有效降低發(fā)展成本，從而擁有更多的資金加快拓展業(yè)務(wù)。”簽約入駐的企業(yè)代表、聚賢莊房地產(chǎn)營(yíng)銷代理有限公司泉州分公司副總經(jīng)理曾景偉如是說(shuō)。

　　據(jù)了解，接下來(lái)豐澤區(qū)將持續(xù)扶持高端樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，匯聚龍頭企業(yè)，發(fā)揮引領(lǐng)作用，積極充分發(fā)揮區(qū)位、人才、資金等優(yōu)勢(shì)，打造“雙創(chuàng)”投資新高地。

　　應(yīng)變：疫情之下 云卷云舒

　　一流的營(yíng)商環(huán)境、創(chuàng)新的招商機(jī)制、強(qiáng)大的載體支撐、精準(zhǔn)的政策措施，促使豐澤更能聞風(fēng)而動(dòng)，搶奪先機(jī)。2019年伊始，豐澤區(qū)就借著海內(nèi)外鄉(xiāng)賢還鄉(xiāng)過(guò)年之際，召開新春招商懇親座談會(huì)，并簽約12個(gè)項(xiàng)目，總投資88.2億元。

　　今年，面對(duì)突如其來(lái)的新冠肺炎疫情，豐澤也是泉州第一個(gè)舉行“云簽約”的縣區(qū)市。早在2月25日便實(shí)現(xiàn)“開門紅”，首批12個(gè)項(xiàng)目總投資達(dá)到90億元，涉及文化創(chuàng)意、智能制造、教育產(chǎn)業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域。

　　疫情催生了以“平臺(tái)+”為核心的網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)、宅經(jīng)濟(jì)、共享經(jīng)濟(jì)等一系列新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)。4月份，豐澤區(qū)再次率先“云簽約”一批“平臺(tái)+”項(xiàng)目，涵蓋網(wǎng)紅直播、第三方支付、跨境電商、區(qū)塊鏈企業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域的平臺(tái)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。

　　此外，在今年8月舉辦的泉州市產(chǎn)業(yè)鏈招商推介會(huì)暨項(xiàng)目集中簽約活動(dòng)中，豐澤區(qū)通過(guò)“云簽約+現(xiàn)場(chǎng)簽約”的方式，完成8個(gè)項(xiàng)目集中簽約，總投資14.8億元。

　　今年第四季度，豐澤區(qū)先后舉辦了東海高端樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)招商合作簽約、泉州市建筑服務(wù)產(chǎn)業(yè)園入園企業(yè)與合作單位簽約、泉州市軟件與工業(yè)設(shè)計(jì)基地(泉州軟件園)招商項(xiàng)目集中簽約、泉州知?jiǎng)?chuàng)產(chǎn)業(yè)園專題招商推介會(huì)暨重大項(xiàng)目簽約，以及第四季度部分重點(diǎn)項(xiàng)目集中開(竣)工儀式等多個(gè)專場(chǎng)，進(jìn)一步彰顯“豐澤速度”，營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境。

　　成績(jī)的背后，是豐澤區(qū)及時(shí)應(yīng)變、不拘一格創(chuàng)新招商引資方式的魄力。面對(duì)疫情，豐澤區(qū)招商工作在短時(shí)間內(nèi)煥然一新，充分利用微信、視頻、郵件、電話等媒介洽談對(duì)接，積累了一批項(xiàng)目并迅速達(dá)成投資簽約意向，并且變“面對(duì)面”為“線連線”“屏對(duì)屏”，變“見面簽”為“在線簽”“郵寄簽”，實(shí)現(xiàn)了跨區(qū)域、跨城市“零距離”交流。

　　為了讓客商、鄉(xiāng)賢“未到豐澤來(lái)，已先知遍豐澤事”，豐澤區(qū)還積極打造宣傳精品，提升宣傳品制作的策劃水平，用好短視頻、H5等新媒體技術(shù)，制作《豐澤區(qū)重點(diǎn)招商項(xiàng)目》等8個(gè)網(wǎng)絡(luò)小視頻、H5網(wǎng)頁(yè)，通過(guò)各種網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、流量媒體，提高招商項(xiàng)目曝光度，方便客商了解項(xiàng)目。

　　接下來(lái)，豐澤區(qū)各級(jí)各部門還將強(qiáng)化精準(zhǔn)招商，抓住全區(qū)近期新出臺(tái)或即將出臺(tái)的關(guān)于建筑業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、電子商務(wù)等優(yōu)惠政策等契機(jī)，進(jìn)一步梳理、摸清本轄區(qū)載體“家底”，做好豐澤區(qū)的招商宣傳員，充分運(yùn)用新媒體、流媒體優(yōu)勢(shì)，多箭齊發(fā)宣傳豐澤招商；選準(zhǔn)具體目標(biāo)，抓住總部類、建筑類及外資金融類企業(yè)，組織專班、有針對(duì)性地開展“一對(duì)一”精準(zhǔn)招商，保證項(xiàng)目簽約入駐，為增強(qiáng)豐澤區(qū)發(fā)展后勁作出貢獻(xiàn)。

　　政策引領(lǐng)，優(yōu)質(zhì)軟環(huán)境的口口相傳，短短幾年，豐澤區(qū)已培育了1個(gè)國(guó)家級(jí)企業(yè)技術(shù)中心、3個(gè)國(guó)家級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、5個(gè)國(guó)家級(jí)眾創(chuàng)空間、1個(gè)國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器，以及83家國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)等諸多“國(guó)字號(hào)”招牌。

　　豐澤，集聚人才、技術(shù)、機(jī)制等諸多高端要素，正日漸成為泉州這座民營(yíng)經(jīng)濟(jì)大市的創(chuàng)新領(lǐng)跑先鋒。（孫虹）