泉州市區陽光巴黎一業主疑私挖地下室部門要求其停工

來源:泉州晚報 2018-05-08 09:54 http://www.413629.com/

　　業主往下挖了1米多深，大家擔心影響樓體結構。

　　昨日，有市民撥打熱線反映，泉州中心市區陽光巴黎小區業主私自開挖地下室，大家擔心影響該棟樓的整體結構，造成安全隱患。記者昨日到現場核實情況。

　　昨日上午，記者來到陽光巴黎小區“水仙閣”，102室的陽臺、窗戶等能夠看到內部的玻璃被廣告布遮蔽著，有的廣告布已被扯壞。記者看到，原本一層樓的戶型已被挖出了兩層的感覺，客廳及3個房間均往下挖了1米多深的坑，房間部分亦砌磚墻與客廳部分隔斷，施工面積有100多平方米。

　　陽臺外一處廣告布上貼著一份落款為“中國市政工程中南設計研究院出圖專用章”的《工程質量評估報告》，里面提到，該司受陽光巴黎一期F2幢102室業主委托，于今年4月19日組織設計人員對該業主房產室內土方開挖情況進行勘查，對開挖施工質量進行評估，根據施工現場情況分析，業主因室內地板磚不均勻沉降破壞進行了開挖，發現原因是地基回填建筑渣土夯實不密實，造成不均勻沉降，并造成排水管道漏水，而漏水進一步加劇回填土沉降。為解決上述問題，業主對建筑渣土進行開挖外運并建設架空層處理。回填土的開挖不會影響該基礎結構及建筑的運行使用，不會造成安全隱患。

　　據該小區物業相關負責人黃經理介紹，3月底，該棟樓2樓的業主反映地板出現淹水現象，懷疑底下有水管出現問題致水無法下排。之后，102室的業主到物業辦理裝修手續并交納裝修押金，表示要挖開地面修理水管。挖開后，確實發現了水管問題。不過，大家發現，該業主越挖越深，存在假借修水管之名，私挖地下室的嫌疑。物業介入后，要求該戶業主停止施工，并采取了收鑰匙、斷水斷電等措施。同時，他們還多次向執法部門、住建部門反映，工作人員有來現場處理，業主雖然停止施工，卻擱置不回填。

　　豐澤區行政執法局工作人員表示，接到舉報后，他們到現場制止施工，并下發整改通知書，要求業主回填。根據相關規定，該戶是針對戶內進行裝修改造，不屬于行政執法部門負責查處的范圍，他們會配合住建部門接下來的查處工作。

　　豐澤區住建局工作人員表示，根據相關規定，一旦出現未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自改變建筑主體和承重結構；擅自擴大承重墻上原有的門窗尺寸；擅自拆改房屋承重結構等行為，將由住建部門查處。他們現場勘查后認為，房屋承重的主體結構沒有被破壞。不過，他們要求物業停水停電，禁止施工人員進場，并現場開出整改通知書，要求業主停工回填。（記者陳靈文/圖）

原標題：業主疑似私挖地下室住戶擔心樓體安全　　位于陽光巴黎小區部門介入處理要求停工回填

責任編輯：紀瑋維