仙游出臺購房補貼政策住宅類用房最高可補300元/m

來源:閩南網 2015-12-29 14:41 http://www.413629.com/

　　閩南網12月29日訊在前段時間莆田秀嶼區出臺購房補貼之后，上周，仙游縣再次出現了政策利好，從2016年1月1日開始到2016年5月30日，只要在仙游縣購新房的個人和單位，都可以享受政府給予的財政補貼，住宅類用房最高可補貼300元/㎡，商業類用房最高可補貼600元/㎡。對此，不少業內人士表示，這項政策或將對仙游的樓市產生較為有利的影響，能夠更快地消化現有的樓市庫存。

購房補貼不再限面積

　　仙游縣政府出臺的《關于促進商品房消費提升城市化水平的實施意見（試行）》文件顯示，此項購房政策的優惠對象為凡在仙游縣購買新建商品房（指住宅、辦公、商業用房）的所有單位和個人，同時，本優惠政策也同樣適用于非仙游戶籍的購房者。

　　根據補貼標準，市民購買商品住宅，可按面積給予300元/㎡的政府財政補貼。購買商業用房（含SOHO等辦公用房）單價高于15000元/㎡的（含15000元/㎡），按面積給予600元/㎡的政府財政補貼；購買商業用房（含SO?HO等辦公用房）單價低于15000元/㎡的，按面積給予300元/㎡的政府財政補貼。

　　觀察這些標準很容易就可以發現，此次的購房補貼政策力度比之前秀嶼區的更大，在買房面積上，不再以144平方米為區分，住宅類房源達到了300元/㎡，即使是商業類用房，也僅僅是以單價為區分標準。不少業內人士表示，在仙游區域，大部分買房人更喜歡購買大面積的樓盤產品，購房補貼政策取消面積限制，是最為貼近實際市場的做法，也更能為市民所接受。

購房補貼有時間限制

　　與秀嶼區購房補貼持續到2016年12月31日不同的是，此次仙游縣的購房補貼政策，其時間點則是截止到2016年5月10日，也就是從明年開始，在僅有還不到半年的時間內買房，才能享受到這項補貼政策，而申請購房補貼辦理的時間也截至2016年6月30日。

　　對此，業內人士表示，在僅有半年的時間里實行這項購房補貼，對在這時期內有準備推盤的開發商極其有利，而即使是沒有準備推盤的開發商，或許會因為這項政策改變其營銷節奏。

　　另外，在此份購房補貼政策中也指出，在政策執行期間內，想要申請購房補貼的市民可由購房人持公民身份證等有效證件（個人購房）、營業執照（單位購房）、銀行賬號、商品房買賣合同、購房發票及我縣不動產登記部門發放的《預購商品房預告登記證明》等有關材料向縣住建局房管中心申請購房補貼款項，經縣住建局匯總審核后向縣財政局申請撥付購房補貼款項，由縣財政局復核后予以撥付款項，再由縣住建局房管中心發放購房補貼。全額繳納購房款的購房者，在購房合同備案后一次性發放。非全額繳納購房款的購房者，在購房合同備案后，先發放一半補貼款，余下一半在辦理購房按揭貸款后發放。（海都記者洪德木）

責任編輯：黃柳君