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寧德市蕉城區：多部門聯合整治物業侵占業主公共收益及分配不公開問題

來源:閩東日報 2023-08-18 17:19 http://www.413629.com/

　　近日，蕉城區城市管理局聯合公安、發改、市場監管等多部門開展《整治物業服務企業侵占業主公共收益及分配不公開等問題切實維護業主利益》專項整治行動。

　　行動中，執法人員發現酈景陽光小區內的寧德市恒信物業有限公司存在2022年第三方審計未完成等問題，執法人員現場下發責令整改通知書，要求物業限期整改。

　　據了解，物管擅自處置甚至霸占小區公共收益，是嚴重違法的行為。依據《中華人民共和國民法典》第二百八十二條：對于公共部位由此產生的收益應歸屬小區業主所有，物業公司對于共有區域產生的收益只是代業主進行管理。第二百七十一條：業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

　　今年以來，蕉城區城市管理局按照省、市、區“點題整治”工作要求，深入開展專項整治行動。行動期間，蕉城區城市管理局針對轄區內有備案的酈景陽光、伯爵酈城、新榕金溪首府等小區物業服務企業進行相關工作指導與抽查。目前，轄區內物業服務企業在小區內新懸掛宣傳橫幅、標語400多條，張貼海報300多份。

　　“我們持續抽查核實，將對全區住宅小區物業服務企業公共收益開展占比50%的抽查,落實常態化管理機制，監督住宅小區物業服務企業公共收益公開透明化，進一步維護業主權益。”蕉城區城市管理局相關負責人說。（閩東日報記者 張文奎 通訊員 余汕康）

原標題：蕉城：多部門聯合整治物業侵占業主公共收益及分配不公開問題
責任編輯：方迪
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