晉江在全省率先實(shí)現(xiàn)國(guó)有建設(shè)用地與集體建設(shè)用地置換
記者從省自然資源廳獲悉，近日，晉江在全省率先實(shí)現(xiàn)國(guó)有建設(shè)用地與集體建設(shè)用地置換。
據(jù)悉，此次置換用地位于晉江市磁灶鎮(zhèn)大埔村與瑤瓊村交界處，為福建省鳳山石材集團(tuán)有限公司石材退出改造項(xiàng)目用地，約137.35畝。土地現(xiàn)狀大多是破舊廠房，產(chǎn)業(yè)技術(shù)相對(duì)落后，部分設(shè)施用于租賃，因此希望推進(jìn)空間騰挪。但是項(xiàng)目范圍內(nèi)原有土地規(guī)劃、權(quán)屬較為復(fù)雜，涉及國(guó)有、集體土地等權(quán)屬性質(zhì)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)。
按現(xiàn)有政策，國(guó)有土地和集體土地難以并宗開發(fā)。為此，去年9月，晉江市出臺(tái)《晉江市連片低效工業(yè)用地改造項(xiàng)目建設(shè)用地置換實(shí)施辦法》，積極探索國(guó)有建設(shè)用地與集體建設(shè)用地置換路徑，打通盤活利用通道。同時(shí)，晉江市自然資源局密切對(duì)接攻堅(jiān)項(xiàng)目用地置換涉及的地塊位置、實(shí)施路徑等，通過對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)2宗3畝多的國(guó)有建設(shè)用地與該地塊周邊的1宗3畝多的集體建設(shè)用地進(jìn)行置換，置換后再對(duì)整個(gè)130多畝的地塊集體打包入市，解決了國(guó)有土地與集體土地交錯(cuò)分布、無法整合開發(fā)問題，進(jìn)一步提高土地利用效率。
（記者 張穎 通訊員 石晨誼）
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