土拍塵埃落定！這件事你不可不知！

來源:閩南網(wǎng) 2021-12-15 18:52 http://www.413629.com/

　　萬眾矚目的2021年度廈門最后一次集中供地，終于塵埃落定！

　　在房地產(chǎn)市場，地價與房價的關(guān)系一直被稱為“面粉”與“面包”，地價的風吹必然會引起房價的草動。而伴隨著本次土拍的落錘，一些區(qū)域的價格認知將被刷新，比如翔安。

　　翔安區(qū)府旁新地銷售限價3.2萬/㎡

　　在本次土拍盛宴中，翔安唯一出讓的地塊——區(qū)府地塊，被建發(fā)綜合體競得，樓面價20136元/㎡，住宅銷售限價32000元/㎡，將重塑區(qū)域板塊對價格的想象。

　　伴隨著新地塊住宅3.2萬/㎡的銷售限價的到來，區(qū)府板塊勢必將迎來一波價值的提升，而歷史的規(guī)律告訴我們，越晚購買，房價會隨著發(fā)展趨勢而上漲，未來入手更加不易；所以，現(xiàn)在就是入手的上佳時機。目前，區(qū)域板塊內(nèi)的優(yōu)質(zhì)選擇有限，但首開龍湖·璟宸府必定是那個繞不開的選擇。

　　面粉價“緊逼”面包價入手璟宸府就現(xiàn)在

　　與新地塊僅一路之隔，璟宸府早在土拍開拍前就吸引了不少購房者的關(guān)注，而在本次土拍之后，面粉價“緊逼”面包價有目共睹，璟宸府的超高性價比無疑將再度火熱一把。

　　從約2.5容積率，到最大約56米樓間距，璟宸府將低密品質(zhì)感體現(xiàn)得淋漓盡致。作為翔安難得一見的純粹低密大墅區(qū)，項目規(guī)劃打造“復式+疊拼”的高端業(yè)態(tài)，將宋雅園林、翔安首個泳池會所等配置加入生活場景中，自面市起就是樓市公認的熱銷爆款。如今在土拍“漲”聲將起的大趨勢下，入手璟宸府就是現(xiàn)在。

　　復式&極致墅難得的硬核產(chǎn)品

　　“新批建復式住宅不得小于144㎡”的政策，與翔安樓市難得一見的復式可做四房設(shè)計疊加，璟宸府建筑面約93㎡復式四房更讓人有了購買的欲望。而在這批復式產(chǎn)品售罄之后，這類復式產(chǎn)品將在廈門難再現(xiàn)。上下雙層采光+闊適的四房尺度，讓產(chǎn)品符合一步到位的生活需求，也讓每一位生活在這里的人感受到生活的高品質(zhì)。

　　不只是復式，花園極致墅也是眾多置業(yè)者追捧的焦點。即將清棟的10#花園極致墅，坐落于正央頭排的位置，坐擁山水，前后無遮擋，品質(zhì)感上佳。約380㎡的實用面積，約120㎡花園庭院、星空露臺，鋪展一幅有天、有地、有生活的詩意生活畫卷；約6米挑高地下室，沒有喧囂打擾，享受觀景、品酒亦或健身帶來的生活樂趣……