無“商”不住！商業(yè)配套已經(jīng)和房價(jià)、交通狀況一樣，成為住房時(shí)考慮的重要因素之一。除卻市場因素導(dǎo)致的房價(jià)上漲外，在正常健康的市場下，買的房子能否升值，商業(yè)配套更是重要因素之一。

　　馬鑾灣千億核芯灣區(qū)就差商業(yè)這口氣

　　馬鑾灣新城作為城市副中心，橫跨集美與海滄兩大成熟發(fā)展區(qū)，雄踞“黃金環(huán)灣帶”之上，承接城市未來的發(fā)展使命，將是廈門下一個(gè)發(fā)展增長極，更是廈門走向國際海灣都市的新起點(diǎn)。

　　經(jīng)過5年時(shí)間的打磨，馬鑾灣新城已完成華麗轉(zhuǎn)身。由灘涂地?fù)u身一變，成為千億國際大灣區(qū)，擁攬各種重量級資源于一身。

　　全維交通，便捷生活

　　馬鑾灣新城規(guī)劃含軌道、道路、慢行系統(tǒng)“三合一”的城市道路全維交通體系。聚集地鐵2號線、4號線、6號線三條線路；海滄大橋、海滄隧道快速通行島內(nèi)外；“兩環(huán)七橫七縱”骨架路網(wǎng)通達(dá)全城。多維的交通規(guī)劃，樞紐價(jià)值清晰可見。

　　名校跨島，教育加持

　　自2018年，一中海滄校區(qū)進(jìn)入馬鑾灣后，陸續(xù)又要雙十、外國語、北師大等名校進(jìn)駐馬鑾灣。片區(qū)總共規(guī)劃有超85所學(xué)校，北師大海滄附屬中學(xué)、廈門一中海滄校區(qū)等眾多名校跨島辦學(xué)，都已投用；北師大附屬中學(xué)（新陽小區(qū)）即將竣工；北師大附屬小學(xué)（新陽校區(qū)）已報(bào)建。名校資源加持，教育大區(qū)躍然眼前。

　　醫(yī)療配套，健康生活

　　除此外，馬鑾灣還配備有馬鑾灣醫(yī)院（在建）、長庚醫(yī)院等一流的醫(yī)療配套，守護(hù)家人的健康。馬鑾灣一直致力于生態(tài)的打造，眾多灘涂地被改造成中心公園、帶狀公園，增加區(qū)域內(nèi)綠化面積，給予人們鮮氧生活。

　　5年來，隨著馬鑾灣各項(xiàng)配套的落地，但距離最終的千億大灣區(qū)，始終還有一些差距，那便是這里始終缺少一個(gè)激活全域的超級商業(yè)綜合體。

　　商業(yè)崛起，賦能城市有機(jī)更新

　　現(xiàn)代的繁華都市中，“遍地開花”的商圈成為聚集優(yōu)質(zhì)消費(fèi)資源的重要載體。商業(yè)的更新迭代，更是極大變革了城市發(fā)展進(jìn)程。

　　一個(gè)繁華商圈，帶來的巨大效應(yīng)將不僅僅體現(xiàn)在消費(fèi)能力和水平的提升上，還將形成區(qū)域新的熱點(diǎn)板塊，帶動區(qū)域消費(fèi)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，從而將商業(yè)福利輻射到整座城市。同時(shí)，商圈的經(jīng)濟(jì)帶動作用可以促進(jìn)新城區(qū)的發(fā)展繁榮、老城區(qū)的變革進(jìn)步，甚至能成為整座城市的新名片，對于區(qū)域形象、城市形象、城市整體發(fā)展影響深遠(yuǎn)。

　　商業(yè)改變一座城！就如深島心的SM，島西的萬象城，激活本島東部的灣悅城、寶龍一城，以它們?yōu)閳A點(diǎn)都構(gòu)成了片區(qū)內(nèi)的居住、休閑中心。不僅僅推動了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，代言著城市繁華，更是成為了城市地標(biāo)性建筑，引領(lǐng)著城市發(fā)展的新方向。

　　大型商業(yè)綜合體落定，灣區(qū)終極拼圖浮現(xiàn)

　　2020年6月，隨著2020HP02商業(yè)用地出讓，馬鑾灣首座大型商業(yè)綜合體落定，今年3月SM馬鑾灣項(xiàng)目正式開工。自此，馬鑾灣的商業(yè)配套迎來重大突破，灣區(qū)終極拼圖浮現(xiàn)！

　　雖然此前，悅實(shí)廣場、馬鑾灣生活廣場、夏商百貨、地鐵商業(yè)綜合體（規(guī)劃）等也能滿足居民生活所需。但有了sm的入駐，無疑將會使得馬鑾灣商業(yè)圈乃至整個(gè)海滄的商業(yè)板塊都將得到重大升級。

　　此后，藍(lán)地球文旅主題島、中鐵建中心島綜合體、派臣(希爾頓)婚禮文化綜合體等也簽約進(jìn)駐馬鑾灣，海滄TOD大型商業(yè)綜合體也開始建設(shè)，繁華生活兌現(xiàn)在即。

　　各大商圈的崛起，帶動了各種豐富業(yè)態(tài)的形成，促進(jìn)了馬鑾灣多元格局的形成，同時(shí)，也帶來了城市發(fā)展的新契機(jī)。

　　龍湖·春江天璽，冠銷馬鑾灣紅盤，建面約77-94㎡精奢三-四居低密洋樓。城芯稀缺2.5容積率低密土地，內(nèi)灣最大約30000㎡法師江南園林精奢洋樓，一環(huán)十景鉅制公園式生活。實(shí)力品牌臻裝，6大精裝系統(tǒng)，一級資質(zhì)物業(yè)，國家級般尊崇禮遇，奢享高凈值純粹菁英圈層生活體驗(yàn)。

　　龍湖·春江天璽，為生活加冕高端灣芯配套，盡享灣芯帶來的區(qū)域發(fā)展紅利。廈門第二西通道(海滄隧道)現(xiàn)已通車，2/4/6地鐵三線環(huán)繞，四通八達(dá)，快速連接廈門本島和海滄區(qū)，享極速出行。約1200米（直線距離）可達(dá)SM新生活廣場，馬鑾灣醫(yī)院、馬鑾灣公園、美術(shù)館、科技館，新城配套應(yīng)有盡有。

　　ADD：廈門·海滄區(qū)·馬鑾灣新城核心島旁