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政策仍收緊 過半開發商預期房價跌幅達20%

2012-04-09 16:00 http://www.413629.com/

　　2012年2月底至3月初，渣打銀行對成都、武漢、南京、杭州、西安、石家莊、中山和肇慶等8座城市30家房地產商進行了調查和研討。調研顯示，多數開發商認為房價會繼續下降，最高降幅將達到20%。

　　調研結果顯示，開發商的庫存在繼續上升中。23家開發商反映企業所在地區的房屋庫存量超出預期。　　但與此同時，受訪的開發商們對房屋銷售信心有小幅回升，30家受訪的開發商中有14家認為降價10%-20%明顯有助于刺激需求。開發商對于房地產調控政策松動的預期在上升。

　　但是在政策繼續高壓，銷售還未回暖的情況下，受訪開發商的建設活動并沒有比此前大幅減少。受訪的30家開發商中有14家反映目前在建的房地產項目較三個月前增多，有12家開發商表示未來三個月的建設項目將會增加。部分開發商建設活動反彈的原因可能是地方政府強制要求開發商在拿地之后兩年內進行建設開發。受訪的30家開發商中21家感受到了這種壓力。

　　就當前的保障房建設，30家房地產企業中有22家認為不足30%的保障房建設是真正的保障性住房。報告認為，中國中央和地方政府在保障房概念和歸類標準上存在誤區，將工廠、大學宿舍、新城開發、甚至政府部門新建機關宿舍都被歸類成保障房。

責任編輯：hdwmn_hsy
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