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調控政策無松動跡象 四大銀行對房地產貸款已收緊

來源:新文化報 2012-03-31 15:00 http://www.413629.com/
[摘要]昨日,工商銀行和中國銀行同時公布了2011年度業績報告。至此,中、農、工、建四大行的2011年度業績報告已經悉數披露。從年報看,利差收入仍然是這些銀行收入的主要來源。

  昨日,工商銀行和中國銀行同時公布了2011年度業績報告。至此,中、農、工、建四大行的2011年度業績報告已經悉數披露。從年報看,利差收入仍然是這些銀行收入的主要來源。“未來一旦利差不再上升,上市銀行的業績能否保持現在的增速存在不確定性。”市場分析人士表示。

  在國家針對房地產行業采取宏觀調控政策的背景之下,國內銀行業的房地產貸款規模究竟是增是減,增減的幅度有多大,一直是業內人士關注的焦點。昨日四大行年報顯示,面對國家的房地產調控政策,為了切實防范房地產貸款風險,四大行根據房地產市場形勢變化,均優化房地產貸款區域結構和客戶結構,主動壓降房地產貸款規模,對房地產行業的貸款已經出現趨緊的跡象。

  其中,至2011年末,建設銀行房地產開發類貸款余額4191.60億元,增幅僅0.16%;較上年增加6.50億元,新增額度是最近五年來最低。與建設銀行相比,工商銀行和農業銀行的房地產貸款不增反降。工商銀行的房地產貸款同比減少73.06億元,下降1.4%。截至2011年12月31日,農業銀行法人房地產貸款余額3743.79億元,較上年末減少452.59 億元。

  “在國家對房地產行業實行宏觀調控的背景下,四大行相應減少房地產貸款可謂是順勢而為。”對此,申銀萬國的分析師向陽分析說,目前房地產調控政策仍然沒有放松的跡象,很多中小房地產企業已經陷入困境。四大行減少對房地產行業的貸款,有利于減少銀行的貸款違約風險。(記者 孫憲超)

責任編輯:hdwmn_hsy
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