統(tǒng)計(jì)范圍：市區(qū)豐澤、鯉城、洛江、開(kāi)發(fā)區(qū)
海峽都市報(bào)、泉州房友網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布
統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2012年2月2日至2月8日

核心提示

　　新年伊始，樓市成交走勢(shì)，成為最受行業(yè)人士及購(gòu)房者關(guān)注的熱點(diǎn)?？梢哉f(shuō)，近期以來(lái)，泉州市區(qū)樓盤(pán)成交情況顯示，相比春節(jié)假期期間，節(jié)后成交有所回升。

　　根據(jù)泉州樓市周報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，最新一周（2月2日至2月8日），泉州市區(qū)四區(qū)一手住宅成交62套，比此次一周23套的成交量，有所回升。不過(guò)，行業(yè)人士表示，雖然成交量有所上升，但是，目前樓市整體依然趨于疲軟，后市有待進(jìn)一步提升。

　　值得關(guān)注的是，在本周成交戶(hù)型統(tǒng)計(jì)中，中小戶(hù)型表現(xiàn)頗為搶眼，90平方米以下的中小戶(hù)型產(chǎn)品，占成交量的49%，接近五成。不少人士認(rèn)為，根據(jù)中央保剛性購(gòu)房需求、滿(mǎn)足首次購(gòu)房家庭貸款需求的主基調(diào)，今年自住型產(chǎn)品類(lèi)型將得到更多購(gòu)房者的關(guān)注。

與春節(jié)假期相比 節(jié)后成交略有回升

　　進(jìn)入2月份第一個(gè)星期，泉州五區(qū)一手商品住宅的成交雖然沒(méi)有走出低迷的狀態(tài)，但是相比于上一周的成交數(shù)據(jù)，有一定幅度的上漲。根據(jù)泉州一周樓市周報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本周（2月2日至8日）泉州五區(qū)一手商品住宅共成交62套，相比于上一周的23套上漲了169.57%。單周成交62套的數(shù)據(jù)，延續(xù)了去年年底的低迷狀態(tài)。不少行業(yè)人士認(rèn)為，這種低迷的狀態(tài)仍然會(huì)持續(xù)，但是會(huì)略有改觀(guān)。

　　值得關(guān)注的是，雖然本周總體的成交仍不理想，但是鯉城區(qū)、豐澤區(qū)和洛江區(qū)的一手住宅成交分別上漲了700%、271.43%和80%，無(wú)疑成為了本周最大的亮點(diǎn)。根據(jù)泉州一周樓市統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本周豐澤區(qū)共成交26套，比上一周的7套，多出了19套，這也得力于本周成交排行榜首的東海灣·怡園新品房源的推出，得到了不少購(gòu)房者的認(rèn)同，從而促使了本周成交數(shù)據(jù)的上揚(yáng)。

中小戶(hù)型交易上升 洛江樓盤(pán)受關(guān)注

　　從成交數(shù)據(jù)可以看出，三大片區(qū)的成交量均有所上漲，其中，洛江區(qū)上漲最為明顯，成交量達(dá)到27套。不少人士認(rèn)為，洛江區(qū)成交量的上漲，與近期以來(lái)，該片區(qū)推出的產(chǎn)品有直接的關(guān)系，而這類(lèi)產(chǎn)品，恰恰滿(mǎn)足了當(dāng)前部分購(gòu)房者的需求。

　　各方分析指出，從在本周成交戶(hù)型統(tǒng)計(jì)中，中小戶(hù)型表現(xiàn)頗為搶眼，90平方米以下的中小戶(hù)型產(chǎn)品，占成交量的49%，接近五成。而洛江區(qū)成交的吉源雅苑、陽(yáng)新花園城、陽(yáng)江花苑、嘉琳廣場(chǎng)等樓盤(pán)，都有中小戶(hù)型產(chǎn)品可以滿(mǎn)足當(dāng)前的消費(fèi)需求。按照行業(yè)人士的看法，根據(jù)中央保剛性購(gòu)房需求、滿(mǎn)足首次購(gòu)房家庭貸款需求的主基調(diào)，今年自住型產(chǎn)品類(lèi)型將得到更多購(gòu)房者的關(guān)注。（本網(wǎng)記者 張宗偉 謝佳錦）