十大城市住宅均價19月來首次同比下跌

來源:法制晚報 2012-02-02 09:19 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　 2012年1月，全國100個城市住宅平均價格為8793元/平方米，連續第5個月環比下跌；其中39個城市價格環比上漲，60個城市環比下跌，1個城市持平。昨天下午，中國指數研究院發布了“2012年1月中國房地產指數系統百城價格指數”，報告顯示，盡管1月恰逢元旦和春節兩個假期，開發企業推盤熱情降低，百城住宅均價環比跌幅略有縮小，但多數城市的降價項目逐漸增多，全國房價仍延續了去年9月以來的價格調整之勢。

百城房價

連續5月環比下跌

　　根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，2012年1月，全國100個城市住宅平均價格為8793元/平方米，環比2011年12月下跌0.18%，其中39個城市價格環比上漲，60個城市環比下跌，1個城市持平。

　　與上月相比，本月價格環比下跌的城市個數與上月持平，其中15個城市跌幅在1%以上，比上月增加3個。

　　在環比上漲的39個城市中，僅有泰州、鎮江、蘭州和西寧等四個城市的漲幅超過1%，還有27個城市漲幅均低于0.5%，在這些環比上漲的城市中，大部分都是三線城市。而在環比跌幅方面，有15個城市的跌幅超過1%。

　　同比來看，全國100個城市住宅均價漲幅自2011年8月以來持續縮小，2012年1月同比上漲1.71%，較上月縮小1.16個百分點。

　　中國指數研究院副院長黃瑜接受采訪時表示，總體來看，1月100個城市的住宅平均價格連續第5個月環比下跌，盡管本月恰逢元旦和春節兩個假期，開發企業推盤熱情降低，百城住宅均價環比跌幅略有縮小，但多數城市的降價項目逐漸增多，全國房價仍延續了去年9月以來的價格調整之勢。

十大城市均價

同比首次下跌

　　根據百城價格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示，2012年1月十大城市住宅均價為15565元/平方米，環比上月下跌0.15%。

　　具體來看，僅深圳、重慶(主城區)兩個城市略有上漲；其余8個城市均環比下跌，其中，武漢、廣州跌幅較大，分別下跌0.34%和0.30%。

　　北京、南京和杭州跌幅介于0.1%~0.3%之間，天津、上海、成都跌幅小于0.1%。