首套房貸利率優惠漸增 個別銀行推九折利率
龍年開春，銀行方面釋放出房貸方面的積極信號。記者昨日調查發現，隨著新信貸指標逐步下達，此前積壓的個人按揭貸款申請得到了迅速處理，而且部分銀行已從此前的上浮利率轉為執行基準利率，個別銀行更推出九折利率優惠。
按揭審批速度加快
據報道， 上海市有關部門近日指出，將落實居民首次購房的貸款利率和首付款比例有關優惠政策。
記者節后走訪廣州各大銀行發現，大部分銀行的房貸審批標準并沒有改變， 但審批流程有所加快。
中國銀行個人金融部門負責人對記者表示，“如果是二手房買賣，在相關證件齊全與個人信用記錄完全情況下，一般一周之內審批流程就能完成。”該經理透露，目前中國銀行執行基準利率，“如果今年信貸額度充裕，預計利率不會出現上調情況，但打折的可能性很小。”
記者從另一家大型國有銀行客戶經理處了解到， 針對該行月均30萬元資產的VIP客戶，如果客戶申請首套房貸，銀行方面準備推出基準利率下調10%的優惠。
“我們現在還在等總行的政策，說不定到今年3月以后首次置業者房貸利率可能有優惠，有貸款需求的市民真的不用著急。”一家股份制銀行客戶經理對記者坦言。
外資行優惠力度大
相比中資銀行保守做法而言，外資銀行開春就推出房貸利率優惠活動。其中，花旗銀行等外資行優惠力度最大，再度推出“房貸利率九折”優惠活動，吸引了不少購房者前來咨詢。
花旗銀行天河支行一位客戶經理表示，只要貸款余額達60萬元以上、房產50平方米以上并竣工于1995年以后、貸款申請人月均稅后收入1萬元以上，該行即可給予基準利率基礎上打九折的優惠。“由于我們額度充裕，放貸速度一般比中資銀行都要快。”該經理非常熱情地向記者介紹。
除了花旗銀行以外，匯豐銀行等部分外資銀行也對其高端客戶推出了房貸利率優惠活動。此外，記者了解到，這部分外資銀行對申請房貸客戶均沒有搭售任何理財產品的要求。
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