出手果斷抓住購置房產好時機

來源:青年報 2012-01-31 11:00 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

　　因為旅游，愛上了上海這座城市。于是決心留下打拼，8年時間里買房再換房，結婚成家，把父母從老家接來一起照顧。溫州女孩姚茜的上海生活經歷在外人看來那么順利美滿，然而這些都離不開她的果敢和眼光。她說：“很多人都不敢買房，其實買房就差一口氣，爭取一下就能得到。”

　　前腳扎根后腳即買房

　　姚茜在2003年大學剛畢業的夏天來到上海朋友家寄住游玩了一周，短短時間就喜歡上了這個快節奏、年輕人聚集的城市。于是她當即決定要留在上海打拼出自己的生活，回家拒絕了父母原本安排好的工作并說服父母后，姚茜在上海找了一份房地產售樓員的工作。選擇原因很簡單，因為公司提供員工宿舍，這為剛來這個城市的她節省了房租開銷。自己一個人出來打拼難免辛苦，但付出必有回報，售樓員的工作讓姚茜對房產投資有了更多的了解，為后來的購房經歷打下了基礎，另外也讓她遇到了現在的老公。

　　到了2003年底，姚茜參與的兩個項目都順利結案，至此她賺到了自己的“第一桶金”，存款已有3萬余元，于是她開始決定自己買房。“我意識到想要真正在上海留下扎根必須要有房，而且根據房產公司經常變動的房價，我發現房產值得投資。”于是她便拉上男友到處看房，最終把目標定在浦東新區。她認為浦東地區是日后要大力發展的地區，以后升值空間肯定很大，而且當時新房可以首付兩成，對于自己和男友兩個人不多的積蓄來說也比較合適。兩人最終在錦繡路附近購下了一套新房，總價43萬元，貸了30年的最長期限貸款。

　　由于是期房，姚茜買下房子后依然住在集體宿舍。到2005年初交房，這套房子已升值到98萬元。

　　果斷再度出手購得好房

　　見到房子那么快就升了值，除了為自己的好眼光感到得意外，姚茜又有了新的想法：“當時和男友都在浦西工作，而且準備結婚，所以我決定將這套房子出售，在中山公園附近再買一套。”

　　后來恰逢2005年上海樓市第一波調控，姚茜經常逛周邊的中介店，等待有人拋盤。2006年初，一套120平方米的住宅急降40萬元出售，雖然男友已升至銷售主管，年收入大增，但賣房所賺的錢加上現有積蓄付了首付款之后，120多萬元的貸款壓力還是讓男友有些猶豫。但姚茜說服了男友，堅決撿了這個“皮夾子”，等真正入住后，她終于有了種扎根的感覺。

　　婚后，姚茜很快有了小寶寶，與老公商量后索性將父母接來上海住，一是方便照顧，二是可以幫忙帶帶孩子。如今，工作、家庭都圓滿的她被身邊很多同事羨慕，她自己也坦言：“當時是趕上了購置房產的好時機，而且出手果斷，越等就越錯失良機。其實有時候舍不得花錢，等真正出手了也就這樣，怕影響生活就想辦法不影響生活，這才是生存的動力嘛。”記者沈夢雪